지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 12조 스마일슈]

이번 2강 강의 강사님이 "게리롱"님이라 조금 설레는 맘으로 첫강의를 클릭했네요....단지임장 체크리스트로 익히 저에겐 익숙한 닉네임이지만 강의는 첨이라 두근두근...과연 어떤 분이실까?

윽...예전에 장발이였다고 소문은 익히 들었는데 완전 미남~~ㅋㅋ

그리고 2강 임장지는 당연 수순으로 "ㄷ광역시와 주변 중소도시"를 예상했는데 의외의 반전 중소도시인 "ㅈㅈ"

ㅜㅜ 경주와 함께 우리나라의 유명한 관광지임에도 아직까지 한번도 가보지 못한 도시라 진짜 늠늠 당황해서

이번 강의는 그냥 패스~이겠구나 실망감을 안고 강의를 듣기 시작했는데...

순서대로 위치와 입지분석 생활권 등 설명을 들으니 가본적없는 도시이지만 익숙해졌고 각각의 생활권 이름들도

머리에 새겨지기 시작했어요.. 이건 분명 게리롱님의 간결하고 명확한 강의 설명 덕분이겠죠?ㅋㅋ

이번 2강 강의에서 가장 기억에 남은 부분은 입지분석 "인구"부분에서 여태껏 인구분석을 할때 어느 구가 어느 동이 인구가 많은지 세대당 인구수가 많은지 등을 살펴보고 연령별 인구비율도 노인인구가 많은지 젊은 인구가 많은지~요렇게만 판단했었는데 세대당 인구수가 높은 곳과 젊은층 인구비율이 높은 곳의 교집합을 찾아 더 확실하게

지역내 선호도를 파악할수 있다는 점이 좋았어요...다음 임보부터 이 부분을 BM해야겠다는 생각을 했네요~~

그리고, 임장 단계별 자세한 설명도 해주셨는데 그중에서 단지임장시 디테일하게 다 체크하기 보다는 "바뀔수있는것"과 "바뀔수없는것"을 구분해 앞으로 "바뀔수없는것"에 집중해서 보라는 내용도 좋았습니다...

아직까지 앞마당5개인 나로써는 체크리스트를 좀더 해보면 좋을것같다고 생각하는데 강사님이 제시해주신 간단한 체크리스트로 수정해서 단지임장에 임할려고 합니다~