[열중반 1강 강의 후기] 이해가 쏙쏙되고 위트가 넘치는 강의 :)

요즘 유트브 댓글에 보면 

'누가 무언가를 하는 일이 쉬워 보이면, 그 사람은 엄청난 고수다' 라는 댓글이 하나씩 보이는데, 

게리롱님이 어려운 부동산 투자과정을 햇반 가격 트래킹, 노트북을 사는 과정으로 

너무나도 쉽게 비유해서 설명해주시니 머리속에 쏙쏙 꽂히고 집중도 잘되었다. 

뭔가 아이돌 포스의 게리롱님 보는 재미(?)와 함께 요점 쏙쏙+위트가 넘쳤던 1강. 

팬이 되었던 강의 !! :) 

1) 인상깊었던 점 

• 저환수원리 각각의 찐의미 : 딱 저평가는 전고점 대비 -20%, 환금성은 저층·탑층제외, 300세대 이상으로 생각하고 있었는데.. 각각의 진짜 의미에 대해 설명해주셨던 부분이 인상적이었고 다시 정리해볼 수 있었다.

  - 저평가 : 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다. 

  - 환금성 : 내가 매도할 시점에도 사람들이 좋아할 물건인가?

  - 수익성 : 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다. 

  - 원금보존 : 높은 전세가율에 투자하고, 원금을 ‘절대’ 지킨다. 

  - 리스크대비 : 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응한다. 

   

• 명확하게 정리된 1~3군 / 4~5군 입지 정리표, 시세 트래킹표 등 여러가지 엑셀 양식 

  - 단지별 비교평가시 헷갈리지 않는 가이드로 삼을 수 있을 것 같고, 

     시세정리, 단지 비교시 서식만드는 시간을 아낄수 있게

     유용한 여러가지 엑셀 서식을 제공해주심에 감사하다. 

2) 나에게 적용할 점 찾기

• 네이버 알림 더 많은 단지 설정하기 : 지금은 사랑에 빠진 단지 한 곳만 해놓았는데, 

  여러군데 더 추가해놓고 비교평가, 트래킹하고, 매수전에는 보다 객관적인 투자자의 눈으로 판단하기. 

   

• 워킹맘 건너지마오 Zone 지키며 투자하기 : 원씽의 일과 삶 중심잡기 그림을 보고도 정확히 이해하지 못했었는데,

  명확하게 설명해주셔서 머리로도 이해되고, 마음에도 와닿았다. 

  도미노를 쌓으면서 3개 팽이도 돌려야하고 바쁘겠지만 어쩔수 없다. 

  밸런스를 유지하면서 차근차근 해나가 보기. 

[ 저환수원리 챌린지 feat.남편  ] 

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