[내마중 15기 6택한 삶과 0원한 행복을 누릴조 심프로] 전진하라 강남으로!! 1주차 수강후기

안녕하세요. 

노후 걱정 없는 삶, 선명한 미래, 가족의 따뜻한 보금자리를 가지고싶은

부동산의 프로가 되고 싶은 심프로입니다.

1강에서 가장 크게 인상 깊었던 점을 남기고 싶어 글을 작성해봅니다.

이번 강의로 실거주와 실소유를 정확히 구분할 수 있었고, 고민 중이던 나의 방향을 명확히 잡을 수 있었습니다.

실거주? 실소유? (거주보유 분리) 에 대한 고민과 꼬리표

어차피 사는 집인데 그냥 부담 안 가는 곳에 싸게 사서 살면 안되?

나만 만족하고 살 집이면 되지!

내가 안 팔면 오르건, 내리건 무슨 상관이야?

강의를 듣기 전 나의 생각과 시선이였습니다.

그러나 강의를 듣고 난 후 나의 상황을 살펴보니 정말 이상한 일이 벌어져 있었습니다.

네이버 부동산에서 실거주 집의 전세를 봤는데….. 

어???  엥? 이게 무슨일이야?

정작 내가 2018년도부터 살아온 집은 구매한 가격보다 전세 가격이 더 높아 있었습니다.

이게 뭐지? 이상한 생각이 들기도 했었고,

결혼생활 이후 종잣돈이 모이지 않아 힘들어 하던 나에게 단비라도 내려주는 듯한 이상한 기분이 들었습니다. 

 어쩌면 이곳에 방법이 있을지도 몰라!!!  

라는 생각하였고, 강의에 초초초초집중하였습니다.

가치가 좋은 아파트가 싸졌네? 기회가 왔구나. VS 더 떨어져서 폭망하면 어떻하지?

떨어지면 더 떨어질까봐 무서워 못샀던, 오르면 더 오를 까봐 급하게 샀던, 나를 반성하게 되었습니다.

자산의 특징을 아는 사람들의 생각을 배울 수 있었고, 

전혀 완전 다르다는 것을 알게 되었습니다.

또한 부동산이라는 자산이 인플레이션으로 하락할 수 없는 것이구나, 

이것이 거주지이자 투자재 일 수 있겠구나.

가치가 있는 땅은 수요가 끊이지 않으므로  이것이 입지라는 것을 명확히 설명해주시는

권유디님이 말씀에 끄덕일 수 밖에 없었습니다.

적용점 : 나는 이제 자산의 특징을 아는  사람의 마인드를 가지고, 행동하는 사람이 되자!

가치가 있는 범위 vs 가치가 없는 곳

수도권의 가치와 지방 광역시의 가치를 명확하게 짚어서 말씀해주셨다.

지방의 경우는 자칫하면 가치가 없는 곳이 있을 수 있다는 말씀에 화들짝 놀랬다.

아파트에 대한 희소성만 있다고 생각하여 아파트는 어디에 있던 다 좋은 것이라 생각했기 때문이다.

수도권에서도 가치를 구분하여 더 좋은 입지를 가기 위해 부단히 노력을 하고 있고,

지방 광역시 안에서도 더 좋은 곳을 가기 위해 노력하는 이유를  가치를 통해 알게 되었다.

적용점 : 수도권과 지방, 광역시의 가치가 있는 범위를 명확하게 생각하고 가치가 있는 곳에 나의 자산을 넣을 것이다.

갈아타기의 종류 3전진

부동산을 갈아타기 위해 해야 될 것을 말씀해주셨다.

그것은 바로! 

상급지로 전진!

신축으로 전진!

넓은 평수로 전진!

공부를 하기 전  나의 생각은

옆집이 오르면 나도 어차피 오르니까, 

어차피 떨어져도 같이 떨어져서 못 사는 건 똑같아.

라고 생각했던 ,,,,,나 자신에게 다시 한번 반성을 만번을 반성해야 될 듯하다.

떨어지더라도 더 좋은 자산이 떨어졌다면 그것 또한 기회로 받아들이지 못하고, 

제자리에만 안주 하고 있던 자신을 채찍질 하고 싶다….ㅎㅎ

하지만 이제 알게 되었으니 확신을 가지고 실행할 수 있으니 얼마나 다행인지 모른다.

1강 복기

가치있는 자산을 취득하기 위한 방법과

범위를 알게 되었고,

나의 방향에 있어서 앞으로 해야 될 일들을 설정 할 수 있었다.

1강에서 진심으로 말씀해주신 권유디멘토님 너무 너무 감사합니다.

덕분에 거주보유 분리에 대한 확신이 생겨 행동 할 수 있게 되었습니다.