"끝내 집 못 사는 사람 특징 5가지" 살지 말지 망설여지면 이렇게 따지세요.
안녕하세요. 양파링입니다. "이번에도 망설이다 놓쳤어요. 괜찮긴 했는데 혹시 더 좋은 매물이 나오지 않을까 고민하는 사이에 다른 분이 계약해버렸어요" 강의와 상담으로 만나는 분들께 자주 듣게 되는 이야기 입니다. 1년 가까이 네이버부동산을 들여다보고 주말마다 임장을 다니지만 여전히 내 집을 찾지 못하는 상황인거죠. 열심히 책 읽고, 강의듣고, 임장하고.
1억 미만 소액으로도 300% 수익이 기대되는 투자처
안녕하세요. 게리롱입니다. 며칠 전, 저를 잠시 설레게 만든 뉴스 기사가 하나 있었습니다. 바쁘신 분들을 위해 기사의 배경과 내용을 간단히 요약하자면, 서울과 지방 간 부동산 양극화 해소와 인구 감소로 인한 수도권 집중 문제를 해결하기 위해 여당은 지방 부동산에 대한 정책 변화가 필요하다고 판단했습니다. 그 일환으로 여당 원내대표는 "지방 주택 구입 시 다
[자음과모음] 토지거래허가구역 재지정, 다시 규제- 내집마련 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요 월부에서 많은 분들의 내집마련과 투자를 돕고자 하는 자음과모음입니다 1. 우리가 겪어 왔던 시장의 모습 - 규제와 완화의 반복 3월 19일 현재 참 혼란스러운 시장입니다. 토지거래허가구역을 불과 얼마전 해제했다가 일부 상급지가 가격이 예상과 다르게 너무 많이 오르자 다시 묶었습니다 25년 1월 시중 은행 대출 금리가 점점 더 낮아지고, 금리에 하
집 사고 후회하지 않으려면 꼭 체크해 봐야 하는 한 가지
안녕하세요. 게리롱입니다. “제가 지금 제대로 보고 있는 게 맞을까요?” “제가 사려는 이 아파트가 최선이 맞을까요?” “이것보다 더 좋은 게 있는데 제가 놓친 거면 어쩌죠? 나중에 후회하지 않을까요ㅠㅠ” "좀 더 넓게 보라시는데, 도대체 어디까지 넓게 보라는건가요?" 최근 내집마련, 혹은 투자를 앞두고 계신 많은 분들의 공통적인 고민입니다. 그래서 불안한
[내마실1기 내집쇼핑에 줴1러 ㅁ1친자들 세노테] 줴러미튜터님과 함께한 최종질의응답 후기
안녕하세요, 세를 놓아 투자에 성공할 세노테✨입니다. :) 언제나 마지막은 오는 법 기대되기도 하고 또 마지막이라 아쉽기도 했던 줴러미튜터님과 두 번째 함께하는 최종질의응답시간이 있었습니다. 저희 조 임장지의 TOP2를 선정해서 전원 최종 보고서를 제출해 주셨어요. 그 내용을 발표하고 또 튜터님의 피드백을 듣고 질문드릴 수 있는 값진 시간이었습니다! 멋지게
[내마중 15기 6택한 삶과 0원한 행복을 누릴 조 투자좋아] 1강 후기
중급반에서는 거주보유분리와 갈아타기에 대해 상세히 배울 수 있었다. 거주보유분리를 할 수 있는 상황은 일단 대출없이 지금 가지고 있는 돈으로 매매가-전세가를 채울 수 있는가이다. 부산은 전세가가 높지 않은 편이라 거주보유분리를 하기에는 수중에 돈이 많이 들어간다. 그러면 갈아타기는 일단 자가가 팔려야 하고 이사가고 싶은 동네의 단지와 매물을 임장하며 가장
[내집마련 기초반 53기 30조 대미소미] 문수아이파크 내집마련 임장후기
과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 ' [분위기 임장] 저희 조는 울산 중심지인 남구 분위기 임장을 했습니다~! 잘 모르는 저희를
내집마련 기초반 2주차 과제 싱싱한 참치
과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서
2주차 과제
내집마련 가보자규
1. 후보단지 입지표 정리 강의를 듣고 1주차에서 뽑은 리스트들을 엎었다. 입지순으로 84위주로 예산 안에서 다시 뽑았다. 입지, 연식을 기준으로 소거법을 적용해보았다. 전고점 대비 하락률로 또 소거했다. 환경, 학교를 고려해서 또 소거했다. 이제 이 단지들은 계속 시세파악을 할 것이다. 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후
거주만족+시세차익?!?!
서울과 지방ᆢ분명 차이가 있슴을ᆢ 서울과 지방을 똑같은 잣대로 평가하고 나름의 선입견으로 금을 그엇었네ᆢ 모르면 용감하다고 했던가~~~ 예산을 세우고-경기를 타는 직업특성상 들쑥날쑥한 급여엔ᆢ예산을 세운다는게 넘 어렵고 복잡하다ㆍ 과연ᆢ대출의 힘을 얻어서 더좋은 상급지를 욕심내도 되는건지ᆢ 두렵고 자신감은 어디로 갔는지ᆢᆢᆢ 매물을 찾고-셀수도 없을만큼 많
두근두근 매물임장 ~~~~~
송파 래이크팰리스 ᆢ딱기다려 이언냐가 접수한다!!!! 서울 입성전ᆢ문수로 아이파크2차 2단지,문수로 에일린의뜰ᆢ먼저학습하기~~~~ 1. 후보단지 입지표 정리 2025.01.10-올들어 가장추운 날 6시30분에 맞춰 부동산소장님과 울산의 원탑 ᆢ문수로 아이파트2차, 문수로 에일린의뜰 ᆢ매물임장을 다녀왔다ㆍ 역시는 역시였다ㆍ조용하고 깔끔하게 정돈된주위, 아파트
[내마기 2주차 과제] 구로동 일대 내집마련 분임 및 단임 후기 " 입지분석은 당연히 임장과 함께 해야한다! " 💯
안녕하세요, 수징이입니다! 💛 오늘은 2주차 과제로 제가 정리한 후보단지 입지표를 토대로 가보고 싶었던 구로동 일대를 내집마련을 위해 분임 및 단임을 다녀왔어요! 조원분들과 함께 가고 싶었는데, 오늘은 외롭지만 혼자 씩씩하게 다녀왔답니다~ 제가 말이죠! 아침부터 점심까지 돌고 막 카페에 앉아서 쓰고 있어서 아주 뜨끈뜨끈한 후기랍니다? 😆 기억력이 안 좋
[내집마련기초반 53기 9조 몽쉘] 3강 강의 후기
안녕하세요, ‘내집마련, 9해’조의 🍩몽쉘🍩입니다. 우수 후기자를 선정해서 오프라인 강의에 초대한다는 소식을 듣고 혹시나 하는 마음에 얼른 강의를 수강하고 후기를 작성했는데요.. 어머나… 운 좋게 우수후기자로 선정되어서 오프라인 강의에 초대되었습니다. 월부 생활을 시작하게 된 계기이자 투자 선배로서, 인생 선배로서 제가 정말 멋있다고 생각하는 어른인 너
[내집마련 기초반 53기 30조 심프로] 아름다운 내집마련 : 거여 4단지
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘
이게 1등 물건이였다고..? 1호기 경험담 [낭만레오]
안녕하세요. 내일을 위한 오늘 낭만레오입니다. 24년 3월 열기반을 시작으로 1호기까지 1년이 걸렸습니다. 매코부터 전세계약까지는 2월부터 3월동안 1달 걸렸네요. 1년 동안 그저 공부만 하다가 운좋게 25년 1월에 지방 실전반을 들었고, 정말 '투자'하겠다는 의지로 바로 행동했기에 투자한 것 같습니다. 돌이켜보니 제가 들인 노력에 비하면 운이나 타이밍
너나위님, 자향님 보세요...
2024년 12월. 64년 인생에 느닷없이 너나위님의 ’월급쟁이부자들‘이라는 책으로 내게 다가온 ’월급쟁이부자들‘. 한번도 사용해 본 적 없는 닉네임 찌야유나맘. 이 닉네임에서 우리 애들의 엄마임을 다시 한번 느낀다. 나는 언제까지나 그들의 엄마임을. 2025년 ’월급쟁이부자들‘에 발을 들여놓는다. 2025년 1월 내집마련기초반 그래 한번 해보자. 머리를
20대 신혼 부부의 서울 1급지 투자 복기: 다시 시작이라는 마음으로!
안녕하세요. 상경소년입니다. 저는 지난 겨울 1호기를 달성 했었습니다. 링크: 1호기 달성 경험담 그리고 정말 감사하게도 1호기 경험으로 월부 디너에 참석할 수 있었습니다. 링크: 월부디너 참석 후기 작년과 올해는 제게 정말 좋은 일이 많이 왔던 것 같네요. 모두 정말 감사하게 생각하고 있습니다 ㅎㅎ 그래도 저는 부동산 공부를 다시 시작하려고 합니다.
지방 20평-> 서울30평 갈아타기 성공했습니다. (내집마련실전반 1기 수강중)
안녕하세요~ 행복한 삶을 꿈꾸는 심프로입니다. 1호기는 지방광역시에서 시작했어요. 이번 2호기에서는 신혼집을 처분하고, 지방 20평대에서 서울 30평대로 갈아타는 과정을 진행하게 되었습니다. 아직 전세입자를 찾지 못했지만 세입자까지 맞추면 투자에 대해 자세히 한번 남겨보도록 하겠습니다. [전세셋팅까지 마무리가 되었네요^^궁금하시면 링크타고 한번 둘러 보셔요
10회차 조장이, 조장 역할을 어떻게 할 지 고민하시는 조장님들께 [세노테]
안녕하세요, 세노테입니다. :) 설레고 떨리는 첫 조장을 앞두고 계신 분이나, 조장으로서의 내 역할을 좀 더 생각해보실 분들께 이 글이 도움이 되었으면 하는 바람입니다. :) 조장으로 선발되었다는 연락과 함께 조장톡방으로 초대를 받게 되어요. 그리고 자기소개와 조톡방 만들기를 정신없이 하다 보면, 어느새 조장 OT, 그리고 조원분들 입장과 함께 과정이 시작
