[심프로] 내마실1기 서울 투자 과정 복기🏘
안녕하세요. 행복한 삶을 꿈꾸는 심프로입니다. 저는 이번 내집마련실전반 1기 수강생인데요. 이번 게리롱 튜터님과 함께 투자 후 전세계약까지 순조롭게 진행이 되어 투자 과정을 복기하려고 합니다. 앞서 말씀드린 내용이 궁금하시면 아래 링크도 읽어보시면 좋을 듯해서 남겨 놓을게요. https://weolbu.com/community/2744893?inviteCo
[심프로]내집마련실전반 최종보고서
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지방 20평-> 서울30평 갈아타기 성공했습니다. (내집마련실전반 1기 수강중)
안녕하세요~ 행복한 삶을 꿈꾸는 심프로입니다. 1호기는 지방광역시에서 시작했어요. 이번 2호기에서는 신혼집을 처분하고, 지방 20평대에서 서울 30평대로 갈아타는 과정을 진행하게 되었습니다. 아직 전세입자를 찾지 못했지만 세입자까지 맞추면 투자에 대해 자세히 한번 남겨보도록 하겠습니다. [전세셋팅까지 마무리가 되었네요^^궁금하시면 링크타고 한번 둘러 보셔요
내집마련 실전반 수강후기
내집마련 실전반 수강후기[내집마련실전반 1기 8조 심프로]
양파링님이 전달해주신 내용을 통해 실전에서 유용하게 사용할 수 있는 지식과 노하우를 얻을 수 있었다. 그 중에서도 가장 기억해야 할 부분은 부동산 가격 협상, 목표 매수 가격 설정, 그리고 계약 조건 합의 과정에 대한 부분이었다. 이 내용을 통해 내가 얼마나 준비되지 않았는지, 그리고 부동산 시장에서의 협상력과 지식이 얼마나 중요한지를 깨달을 수 있었다.
게리롱튜터님의 튜터링데이후기 [내집마련실전반1기 1단 상승까지 8지말고 보유할게롱 심프로]]
튜터링데이! 그날 하루는 정말 알차고 값진 경험이었습니다. 게리롱 튜터님과 함께한 튜터링 데이는 단순한 학습을 넘어서 실전적인 지식과 조언을 얻을 수 있는 소중한 기회였는데요…. 아침부터 함께 했던 시간 속에서 많은 것을 느낄 수 있었고, 하루 동안의 일정을 돌아보며, 내가 무엇을 배우고 느꼈는지 적어보려고 합니다^^.. 첫 번째, 오전에는 임장보고서 발표
[내집마련실전반1기 1단 상승까지 8지말고 보유할게롱 심프로] 1주차 후기
진짜 너무 적고 싶은 내용이 많지만………..필사를 하지 말라고 말씀하셔서.,,,,,,,,,ㅠㅠㅠ 후기는 좀 느낀점 위주로만 적고,,, 비공개 메모장에 촤라락 펼쳐 보겠습니다… 안녕하세요. 이번 달 안으로 새로운 시작을 계획하고, 위해 열심히 달리는 중인 심프로입니다. 이번 실전반 가장 중요하게 느낀 점은 실제적인 접근 방법이였습니다.. 강의 내용은 이론적인
진짜 이번강의로 많이 깨우침...매물임장 후기 [내마기 60조 심프로]
아파트 임장을 하며 느낀 점을 되짚어보면, 이번 경험이 나에게 정말 많은 것을 시사해주었고, 앞으로 내가 어떤 방향으로 나아갈지에 대한 중요한 기준을 세운 계기가 되었습니다. 첫 번째 매물 임장을 마친 후 가장 큰 깨달음은 "내가 이 집을 지키면서 아껴주면 반드시 보답해줄 것"이라는 확신이었습니다. 집을 단순히 '소유하는 것' 이상으로, 그 집에 대한 애정
서울 투자 이제 결정만하면 된다! 3주차 수강후기 [내집마련기초반 60조 심프로]
1. 아파트 가격이 현재 싸다 너나위님의 3강 강의를 들으면서, “아파트 가격이 현재 싸다”는 점이 매우 인상 깊었습니다. 최근 몇 년간 급격히 상승한 부동산 가격에 비해 현재 아파트 가격이 상대적으로 낮다는 분석은 저에게도 새로운 관점을 제공했습니다. 특히 가격이 싸다는 것은 그동안 상승세를 타던 시장이 한풀 꺾였다는 신호일 수 있는데, 이는 잠재적인 기
보문파크뷰자이 단지분석 [심프로]
보문파크뷰자이를 보고 느낀 심프로의 생각 보문파크뷰자이는 성북구 중심에 위치해 있으며, 교통이 비교적 편리합니다. 서울지하철 4호선 보문역과 가까워, 서울 시내로의 접근성이 좋습니다. 또한, 버스 노선도 다양해 이동 편의성이 높았습니다. 서울의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있어 직장인들에게도 유리한 위치임을 임장을 통해 확인했습니다. 자연 환경과 주변 시
(심프로)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기
서울 수도권 아파트 시세를 전수 조사한 경험을 통해 여러 가지 느낀 점이 있었습니다. 시세를 파악하고 분석하는 과정은 단순히 숫자와 통계를 보는 것이 아니라, 시장의 흐름과 사람들의 심리를 함께 읽는 작업이었다는 점에서 매우 흥미롭고도 엄청 복잡한 경험이었습니다. 서울 수도권 아파트 시장은 지역별로 굉장히 다채로운 특성을 보인다는 점이 인상적이었습니다. 예
[내마중 15기 6택한 삶과 0원한 행복을 누릴조_심프로] 2주차 강의후기
1. 거주보유분리 vs 실거주 이번 2주차 수업에서 가장 핵심적으로 다룬 부분 중 하나는 ‘거주보유분리’와 ‘실거주’의 차이점과 그것들이 내집마련 전략에 미치는 영향이었다. 기본적으로 거주보유분리는 투자 목적으로 부동산을 보유하면서 실거주를 하지 않는 전략을 의미하며, 실거주는 자신이 직접 거주하기 위한 목적으로 집을 사는 방식이다. 두 가지 접근 방식 모
지방투자에 관한 코크드림님의 2주차 강의는 매우 유익하고 깊이 있는 내용이었습니다. 특히 월급쟁이부자들에서 다룬 주제는 현실적인 투자 전략과 노하우를 제공해주어 많은 것을 배울 수 있었습니다. 이번 강의를 통해 지방투자라는 주제에 대해 내가 가진 생각을 확고히 하고, 실질적인 실행 가능한 방법들을 알게 되어 큰 도움이 되었습니다. 코크드림님은 강의에서 지방
(심프로)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
1. 약사동 약사동은 주거지와 상업시설이 균형을 이루고 있는 곳으로, 생활 편의성이 높았던것 같습니다. 다양한 상점들이 있고, 대중교통도 잘 갖춰져 있어 이동이 용이해 보였고, 울산의 주요 도로와도 연결되어 있어 차량 이동이 편리하고, 주요 업무지구와도 가까워 직장인들에게 좋은 환경을 제공하는 느낌이였어요. 다만, 상업시설이 많아 번화한 분위기라 조용한 주
[내마중 15기 6택한 삶과 0원한 행복을 누릴조 심프로] 전진하라 강남으로!! 1주차 수강후기
안녕하세요. 노후 걱정 없는 삶, 선명한 미래, 가족의 따뜻한 보금자리를 가지고싶은 부동산의 프로가 되고 싶은 심프로입니다. 1강에서 가장 크게 인상 깊었던 점을 남기고 싶어 글을 작성해봅니다. 이번 강의로 실거주와 실소유를 정확히 구분할 수 있었고, 고민 중이던 나의 방향을 명확히 잡을 수 있었습니다. 실거주? 실소유? (거주보유 분리) 에 대한 고민과
내집마련 기초반 내집마련 보고서 3주차
1. 임장 후기 작성 2주차에 걸쳐 선정된 나에게 맞는 아파트를 직접 보러 갔다!! 성동구의 행당신동아, 응봉신동아, 송파구의 거여 1,4,5단지 그 중 가장 좋은 곳을 골라 보았다. 매물을 보고 정리한 것이다. 위 사진과 같이 단지 별 추려진 1등이다. 1등 중 1등은?? 두구두구두구~~ 이 중 가장 좋은 곳은 거여 1단지의 아파트!!!! 짜잔~~마음에
[내집마련 기초반 53기 30조 심프로] 강의 듣고 멍때린....3주차 수강후기
뚜둥 마지막 3주차 강의!! 강의를 다 듣고 난 후 나는 멍 때릴 수 밖에 없었다. 와 진짜 좋은 시기구나… 너나위님, 자모님도 진짜 찐이시구나… 진정한 부동산 선생님이다…. 2주에 걸쳐 나의 예산을 확인하고 나에게 적합한 아파트 단지를 선정할 수 있었습니다. 그럼 이제 뭘 해야될까요?ㅎㅎㅎㅎ 선정된 단지를 보러 가야죠!!! 그럼 무턱대고 가야될까요?ㅎㅎ
[내마기 53기 30조]대한민국 1급지! 송파구 분위기 임장!!!
1. 내집마련 후보단지 입지표 정리 2. 후보 단지 매물임장 또는 입지 좋은 곳 분위기 임장 다녀오고 후기 작성 1주차 강의에서 나의 드림하우스를 정하였다. 바로 잠실엘스!ㅎㅎㅎㅎ 부끄럽지만 할 수 있다! 2주차 자모님의 말씀대로 단지를 추리니 1등으로 뽑힌 송파구의 거여 4,5단지! 그것을 알기 위해 송파구 분임을 갔습니다!ㅎㅎ 재밌게봐주세요~ 내가 1등
[내집마련 기초반 53기 30조 심프로] 2강 자모님 강의후기
벌써 내집마련기초반 2주차! 강의를 듣고 나는 실패하지 않는 부동산을 살 수 있게 되었다. 현재 시장처럼 내 마음도 뒤죽박죽!!! 하지만 아주 말끔하게 정리정돈 됬다. 확신을 가질 원칙을 배울 수 있었기 때문이다. 입지 가치란? 아파트는 시간이 흐르면 땅의 가치만 남는다. 그 땅의 가치에 따라 시간이 흐르면 자산이 차이가 난다. 우리 동네에서 한번 찾아볼까
[내집마련 기초반 53기 30조 심프로] 아름다운 내집마련 : 거여 4단지
1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘스 45세에 입성하겠다!!!!!!!!!!!!!!잠실엘
