열중 1강 후기, 투자 원칙을 다시 알게 되다..!

작년 9월 열기를 시작으로 실준과 서투기를 듣고서 드디어 듣게 된 열반중급반 입니다. 

커리큘럼 상 실준 후 다음 강의였지만, 첫 실준에서 생각보다 힘들었던 저는 열중을 건너뛰고 강의를 한달 쉬었었는데요.

임장이 없고, 독서를 한다고 알고 있었고, 특히 전세 맞추기에 포커싱되어있다고 들어 1호기가 아직 멀게 느껴졌기에 열중을 스캡했었는데…!!! 이번 게리롱님 강의를 통해서 작년 11월 열중반을 스킵한 것이 너무 후회되었습니다. ㅠㅠ

괜히 강의 커리큘럼이 이렇게 짜여진게 아니구나 ㅎㅎ

열기에서 알려준 저환수원리에 대해서 이해했다고 생각했지만, 익숙하지 않았던 저평가, 전세가율 등의 의미가 헷갈리기만 했었는데,,. 이번 게리롱님의 강의를 통해서 투자의 원칙과 실전 적용법을 이해하고 마음에 새길 수 있었습니다. 

정말 초보투자자의 수준에 맞게 아주 쉽게 풀어 설명해주시려고 노력하신 게리롱님!!!!

양식과 칼럼으로 내적 친밀감이 높았는데 실물 영접하니 너무 반갑고 잘생기셨네요. (더 반갑)

수년간 원기옥 모으듯 어렵게 수집한 꿀팁을 전수해주시는데 심지어 강의도 재밌어서 흐뭇한 웃음으로 열심히 받아 적으며 들었습니다. 피곤해서 졸릴만 하면 웃음 킬포들이 있어서 정신도 번쩍 들고요 ㅎㅎ

투자자로서 앞마당을 늘리며 겪을 일들에서 어떻게 대응해야 할지? 초보 투자자들이 어떻게 투자에 접목 시켜볼 수 있을지를 많이 고민하시고 강의에서 많이 말씀 해주셨던 것 같습니다. 

1. 전세를 레버리지해 투자를 하는 사람=갭투자자=나 라고 생각했는데 우리는 가치투자자 임을 깨달았고, 

  2. 저환수원리의 진짜 의미를 통해 가치가 있는 것을 가치보다 싼가격에, 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것으로 잘 골라서, 충분한 수익을 낼 만큼 투자금을 적당하게 들여, 전사가율이 높은 단지에 투자하되, 원금을 절대 지키면서, 리스크보다 기대수익이 더 크고, 감당가능하다면 투자한다는 원칙을 마음에 새길 수 있으며, 

3. 좋은 것만 사고 싶은 마음이었는데 좋은걸 사는게 투자를 잘한 것이 아니라, 덜 좋아도 가치보다 싸게 사는게 좋은 투자임을 다시 상기할 수 있었고, 

  3. 서울 25구 평균가격을 정리해주신 표를 내 투자 후보들을 평가할 때 어떻게 사용할 수 있는지 알게 되었고, 

  4. 투자 원칙과 투자 기준을 구분하고 투자 원칙은 불변의 진리, 투자 기준은 시장 상황에 따라 시장에 맞게 투자하기 위해 변화하는 것이란 것을 깨닫고 투자 원칙을 마음에 새길 수 있었고, 

  5. 두번 세번 짚고 가는 개념 정리와 사례를 통한 적용 방법을 통해서 나도 할 수 있을 것 같이 가깝게 느껴졌고, 꼭 실전에 적용할 것을 결심할 수 있었습니다. 

  6. 마지막으로 게리롱님의 첫 투자 사례 복기를 함께 하며 복기의 중요성을 강조해주신 게리롱님! 투자 직후, 투자 후 몇달 뒤, 투자 후 1년 뒤 계속, 3단계 복기를 통해서 크고 작은 실수를 체크하고 운과 실력을 아는 투자자로 통찰력을 키울 수 있는 방법도 알려주셨습니다. 

마지막으로 저환수원리를 철저하게 지켜 ‘엄지척’ 투자를 해내겠다는 의지를 담아 챌린지에 참여해봅니다. ㅎㅎ

마음과 몸에 깊게 새긴 저환수원리 원칙으로 계속 열심히 해나가보겠습니다!!