[지방투자 기초반 15기 32조 공일]

C지역분석

; 지방도시 제대로 임장하는 법

(게리롱 튜터님)

이번 2주차는 게리롱님께서 C지역에 대한 지역분석을 주제로 7시간 정도 강의를 해주셨다.

게리롱님의 잘생긴 외모와 군더더기 없는 강의구성이 인상 깊었다. 잘생긴 외모와 차분한 목소리로 강의를 해주신 덕분에 강의에 집중이 더 잘되었던 것 같다.

강의 도입에 선을 3개만 그어 C지역의 입지를 구분해보라는 퀴즈를 주셨는데 이 부분이 참 좋았다. 이 퀴즈가 결국 지역 생활권을 구분해보는 지역분석의 기본이자 핵심이라는 생각이 들었기 때문이다.

먼저 C지역을 왜 알아야하는지, C지역의 입지와 위상, 생활권 및 가격분석, 투자전략 등 C지역에 대한 지역분석을 체계적인 절차에 따라 충분한 예시를 통해 쉽게 이해할 수 있도록 강의해주셨다.

C지역에 대한 자세한 분석을 해주신 덕분에 앞으로 다른 지방도시에 대한 지역분석을 어떤 방법으로 해야 하는지 그 방법적인 부분을 디테일하게 배울 수 있었다.

그 다음으로는 지방도시 임장하는 방법에 대해서 강의를 해주셨는데, 한달 동안 1개 지역을 임장하는 것을 목표로 각 임장의 단계를 세분화하고 각 단계별로 왜 해야하는지, 무엇을 보고 어떻게 정리해야 하는지 세세하게 알려주셨다.

바뀔 수 있는 것보단 바뀔 수 없는 것을 우선적으로 보고 와야한다는 강의내용이 가장 인상 깊었다. 지방 임장이 거리상 자주 갈 수 없다는 한계가 있기에 한 번의 임장에 많은 노력을 기울어야 하는 것 뿐만 아니라 제대로된 방법으로 효율적으로 임장을 해야 한다는 사실을 배울 수 있었다.

마지막으로 3천만원으로 투자할 수 있는 방법에 대해 말씀해주셨는데, 중요한건 언제든지 투자할 수 있는 사람이 되는 것이고 이를 위해서는 지금 당장 힘들겠지만 앞마당을 꾸준히 늘려가야 한다는 것이었다.

또 갖지 못한 것보다 주어진 것에 감사한 마음, 잃어버린 것보다 남겨진 것에 감사하는 마음을 가져야 즐겁게 투자생활을 이어나갈 수 있다는 말씀이 마음에 와닿았다.

욕심과 조급함에 마음을 빼앗기지 말고 부족한 부분을 느리더라도 반드시 채워나가야 겠다는 마음음 가짐으로 한걸음 한걸음 포기하지 않고 나아가야 겠다는 다짐을 다시 한번 되세겨 본 계기가 되었다.

게리롱님의 강의 덕분에 앞으로 투자생활의 첫발을 자신있게 내딛을 수 있을 것 같다. 긴 강의해주신 게리롱님 정말 감사합니다!