[꿈꾸는파파] 칼럼필사 #164. [게리롱] 이 집.. 팔아야 할까요? 아니면 좀 더 보유하는 게 좋을까요?

본

지금 매도하는 게 맞을지, 아니면 좀 더 보유해보는게 좋을지

인생 최대의 고민에 빠지는 분들에게 전하는 매도 기준 

[매도기준]

1. 수익이 났는가?
2. 매도 후 더 좋은 자산을 매수할 수 있나?
3. 예정된 리스크(역전세)가 있나?
4. 장기보유 할만큼 가치가 있나?

매도/보유 의사결정 프로세스 

화살표를 따라가서 나온 결과가 정답일 수는 없다는 것이다.

매수는 기술이고, 매도는 예술이다. 라는 말이 있을 정도로

매도는 굉장히 복합적으로 결정되는 영역이다.

그래서 모든 상황에 통용되는 절대 법칙이라는 게 있을 수 없다.

그레서 내가 화살표를 따라가 본 결과가 매도라면 매도에 좀 더 비중을 두고 판단하고

보유가 나왔다면 보유에 좀 더 무게중심을 두고 의사결정 하면 된다.

가치에 대한 판단이 제대로 되지 않을 때 내가 어디로 가야 할지 결정이 어렵다.

내 아파트가 장기보유할만큼 가치가 있는지 잘 모르겟을 떄

내가 투자한 물건이 가치에 비해 여전히 싼지 잘 모르겟을 때

내가 바꾸려는 물건이 확실히 더 좋은 물건인지 확신이 없을 때

이건 투자 실력의 영역이기 때문에

내가 경험이나 통찰이 부족하다면 스스로 판단하기 어려우실 것이다.

깨

매도에 대한 기준을 몇가지 알고 있었는데 이렇게 프로세스적으로 하나하나 따라가면서

생각을 해보니 판단에 대한 어느 정도 기준이 된다.

지금 내가 고민하고 있는 매도 그리고 매수에 대해 다시 한번 이 프로세스를 따라서 생각을 해보니

다시 한번 내가 생각한 것에 대해 확신을 가질 수 있다.

물론 이 부분이 최고의 선택이 아닐 수 있다.

매도하는 과정, 매수하는 과정에 수많은 변수들이 있고 작은 차이로 인해

처음 생각하지 못한 매도-매수의 결과를 가질 수 있기 때문에 방향이 결정되면

변수를 줄이고 작은 실수가 없도록 꼼꼼하게 과정을 준비해서 실행해야 한다.

적

매도-보유 프로세스에 맞춰서 좀 더 비중있는 부분에 집중해서 행동하기