[내마중 15기 49조 엘린] 지역을 넓게 보고 저평가 단지 찾기

1. 나에게 특히 와 닿았던 점

: 세낀 급매는 현 시점 거주보유분리를 고려하는 매수자에게 좋은 기회가 되겠구나..

  제쳐두었던 세낀 급매를 다시금 되돌아보게 되었다.

  내 전세보증금 대신 1년정도는 부모님 대출을 통해 종자돈을 메꿀 수 있는 상태니  

  만약 DSR 2단계 주담대 4.2억 보다 전세반환대출의 대출액이 더 크게 나온다면 

  상위 급지 or 상위 단지의 세낀 급매 매물까지 함께 고려하면서

  세입자와 현재 내 전세집의 퇴거 시점을 조율 해볼 수도 있다는 생각을 하게 되었다.

  전세반환대출에 대해 알아보자.

2. 적용해보고 싶은 점

: 지금까지 내 예산 안에선 4급지가 한계라는 생각을 했는데 

 좀 더 지역을 넓게 보고 예산 내 들어오는 저평가 단지를 찾아봐야겠단 생각을 하게 되었다.

우선 1순위로 두고 있는  동대문구 20평대 단지 전수 조사를 하고

성동구, 동작구, 영등포구, 양천구 등 2~3급지에도 가능한 저평가 단지가 있는지 조사하고

그중에서 입지가 괜찮고 내가 살고 싶은 곳이 있는지 최종적으로 임장을 통해 알아봐야겠다.

내 첫 집이니까, 내 인생 젤 비싼 소비니까

조급해하지 말고 최대한 많이 보고 판단력을 키워보자.