내집마련중급반 1주차 강의후기[내마중15기 1찍부터공부하고 더5를집마련하죠 베니지기]

안뇽하세요 

투자자로서 성장하고픈 베니지기입니다. 

내마중 첫강의는 권유디 튜터님께서 진심어린 마음으로 진행을 해주셨습니다

현재시장에서 내집마련을 해야하는 이유와 거주분리,갈아타기 관점을 제시해주셔서 

저와 저희 조원분들도 케이스별로 본인에 맞는 방향을 잡는데 도움이 많이 되었습니다. 

그리고 지금시장에서 왜 투자및 내집마련하기에 좋은 시장인지 많은 예를 들어 말씀해주셔서 

역전세 리스크가 많이 줄어든 시장임을 알게되었습니다. ^^

거주보유분리

말로만 듣던 거주 보유 분리의 관점과 종자돈과 소득의 상황에 따라 접근방법을 

가르쳐주심이 가장 인상깊었던 것 같습니다.

실제 조모임에서도 정리가 많이 되어 좋았다는 분들이 많으셨습니다. 

현재 시장은 전세가가 오를 가능성이 높은 시장이니 저축액 120(일반대출)~150(정책대출)을 곱하여 대출금액을 산정하고 지금시장에서 자산을 취득해야함이 중요하다는 것을  강조하셨습니다.(어떤강의에서인지? 가장 큰 리스크는 아무것도 안하는 것이다라는 말씀이 문뜩 떠올랐네요..ㅎㅎ)

또한 전세가의 영향을 주는 요인을 

공급물량/금리/가격의 지표와 함께 과거의 시점에 비추어 앞으로의 시장은 상승할 확률이 높다는 것을 말씀해주셔서 이해하는 데 큰 도움이 되었던것 같습니다. 

마지막 5차시 강의에서 가장 좋았던것은 임장 파트였는데요.

저희조는 임장이 처음이신분들이 많아 이 부분이 큰 고민이었는데 ,

분임시 해야할것 루트그리는 법부터 어느지역(상업지역)을 지나가야하는지 단지임장시 리스트업은 어떻게 해야하고 단지 선정은 어떻게 하는지를 초보자들도 쉽게 따라할 수 있게 강의를 해주셔서 첫 강의를 듣거나 임장이 처음이신분들에게 꼭!! 들어야 할 강의라고 생각했습니다. 

권유디 강사님 좋은 강의 준비하시느라 고생많이 하셨구요.. 이번 1주차 강의는 수강생님을 생각하시는 마음과 진심이 느껴저서 넘 감동이었습니다. 감사합니다.