수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요
운을 만드는 투자자
운조입니다.
날씨가 너무 춥습니다.
다들 안전임장 하시고
감기 조심하세요 : )
ㅣ전국 시세동향
서울 수도권
서울은 매매가는 소폭 하락 전세가 보합
인천은 매매,전세 보합
경기도는 매매,전세 보합
수도권은 소폭하락 혹은 보합수준을
보이고 있습니다.
지방 광역시
부산 매매 소폭하락
전세는 소폭 상승해서
전세가율 상승
대구보합
대전 매/전 소폭하락
전세가율 보합
광주 매매가 소폭하락
전세가 보합합
전세가율 소폭 상승
지방 중소도시
창원 보합
청주 매매소폭 하락, 전세보합
천안 매매소폭 하락, 전세 보합
전주 매매,전제 소폭 상승
김해 매매,전세 소폭 하락
포항 매매,전세 소폭 하락
구미 매매 소폭하락, 전세 보합
세종 매매 소폭 하락, 전세 보합
원주 매매 보합, 전세 소폭 상승
양산 매매 소폭 하락, 전세 보합
아산 매매,전세 보합
진주 매매 보합, 전세 소폭 상승
전국 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
ㅣ서울 시세동향
1급지
강남,서초,송파,용산
1급지 들은 여전히 적지 않은 비율로
매매/전세 상승
다만 올파포 공급이 있는
송파만 전세가 하락
송파와 가까이에 있는 광진구
매매,전세 소폭하락
2급지
성동구는 매매는 상승 전세는 소폭 하락
마포,양천 매매 상승 전세 보합
3급지
동작,영등포,종로,중구,강동구
모두 매매는 상승
전세는 동작구,종로구 일부 하락
4급지
관악구 매매,전세 하락
성북구,서대문구,동대문구 매매상승,전세하락
강서구 매매,전세 보합
5급지
구로,금천,도봉,강북,은평
매매보합
노원,중랑,은평 전세 보합
도봉 전세 상승
강북구 전세 하락
서울 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
ㅣ경기도 시세동향
경기북부
동두천 매매 소폭상승
포천시,구리시 매매 소폭하락,
나머지는 매매 모두 보합
남양주, 구리시 전세 소폭상승
파주,덕양구 소폭하락
나머지는 보합
경기남부
매매상승
과천시
매매 소폭상승
성남 분당구, 성남 중원구, 원미구, 수지구,
매매하락
안양시 동안구, 평택시,안성시,인천시
매매소폭하락
전세 상승
여주시
전세 소폭상승
성남 분당구
전세하락
과천시,성남시 중원구,광명시,부천시 원미구
이천시,수원시팔달구, 안양시 동안구
전세 소폭하락
경기도 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
ㅣ광역시 시세동향
인천광역시
매매상승
-
매매 소폭상승
서구,남동구,연수구
매매하락
미추홀구
매매 소폭하락
부평구
전세상승
강화군
전세 소폭상승
서구
전세하락
-
전세 소폭하락
-
인천 전체적으로 현재
보합중이다.
매매가는 크게 의미없는 수준의 상승
전세는 보합!
부산광역시
매매상승
강서구
매매 소폭상승
-
매매하락
사하구,해운대구,부산진구
매매 소폭하락
기장군,북구,중구,남구,수영구
전세상승
연제구,수영구
전세 소폭상승
기장군,동래구,금정구,남구,
전세하락
-
전세 소폭하락
서구,중구사하구
부산은 전체적으로 매매가는 계속하락
전세가는 소폭상승 중이다.
공급도 없어서 투자하기
더 좋은 시장이 오고 있다.
대구광역시
매매상승
-
매매 소폭상승
동구,서구,달서구,수성구
매매하락
-
매매 소폭하락
중구,달성군
전세상승
-
전세 소폭상승
북구,수성구
전세하락
중구,남구
전세 소폭하락
달성군,
대구는 아직도 매매가 소폭하락
전세가는 일부 꾀나 하락하는 지역이 있다.
그동안 많았던 공급이 아직 정리가
덜 된 느낌이다.
대전광역시
매매상승
-
매매 소폭상승
대덕구,서구,동구,중구
매매하락
-
매매 소폭하락
-
전세상승
-
전세 소폭상승
-
전세하락
-
전세 소폭하락
-
대전은 매매 전세 모두 보합중이다.
광주광역시
매매상승
서구
매매 소폭상승
광산구
매매하락
-
매매 소폭하락
-
전세상승
-
전세 소폭상승
-
전세하락
동구
전세 소폭하락
-
광주서구가 매매가 꾀나 상승했다
나머지는 매매전세 모두 보합
울산광역시
매매상승
-
매매 소폭상승
중구,남구
매매하락
-
매매 소폭하락
-
전세상승
북구,동구,중구,남구
전세 소폭상승
-
전세하락
-
전세 소폭하락
-
울산은 현재 매매가는 오르지 않고
전세가만 폭등하는 중.
광역시 지역별 평당가 기준
24평/32평 투자금
부동산지인에서 데이터를 가져오는
날짜에 따라서 약간의 가격차이가
있는 것 같습니다.
그래서 향 후에는 데이터를 가져오는
일정을 매월 2일로 고정시키려고 합니다.
감사합니다.
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