[열중반 43기 5또케든 1거내조 밝은글] 열중 2강 후기_선하부자가 되고 싶어요^^

이 강의가 끝나면 이것만은 머리에 남겨주세요^^
전세가격_단.생.공
임대기간_공.수.포

현재 상반기 전세 시장 상황에 대한 상황 설명으로 
강의 포문을 열어 주신 양파링님

저에게는 정말 먼 이야기 같은 전세..
오늘 강의듣으면서  양파링님 과 같이 1~3호기 
모의투자를 하면서 아주 많이을 배웠습니다.

1.세낀 물건을 매수시 뭐가 중요한지 3가지
2.갱신요구청구권에서서 2년 의무에 대해서 정확하게 알고 있었지만
갱시요구청구권  사용시 중도에 세입자는 2년을 거주할 의무가 없다는건 
오늘 강의에서 배웠습니다. 
3.주인전세도 매도자 상황에 따라 투자할수 없다는 것도(만약하려면 매수자인 내가 먼저 다 맞쳐주면 
가능하다. 단 투자금이 적은 상황에서는 절대불가)
4.공급물량을 아는것이 내가 투자하는것에 대한 리스크를 회피할수 있다.(별 만개정도)
5.소액 투자시 지방은 전세보증보험 하려면 승인시점이 매우 중요하다.
6.법인 임차인 단점만 잘 이해하고 관리한다면 전세빼기 힘들때 많이 도움될것 같다.
7.임대 리스크를 줄이려면 임장시 부터 안 좋은 지역, 좋은 지역 구분하지 말고 다녀야 한다.

양파링님 마지막에 들려주신 말씀 꼭 마음에 담아보겠습니다.^^

제가 여러분께 바라는 모습이 있어요
너무 작은 것에 일희일비하지 않는 투자가가 되세요.
정말 무리한 요구가 아니라면 들어 주셔도 괜찮아요.
계약,전세 세팅 등 오늘 배운 내용이
내 이익만 취하려고 공부하고 준비하는 것이 아닌
임차인분들까지 우리집에서
안전하게 잘 사실수 있는 발판이 되었으면 합니다.
오늘 배운 내용이 임대인으로서 여러분과
함께 하실 임차인분들 위해 잘 쓰이면 좋을것 같습니다.
앞으로 어떤 마음을 가지고 투자하느냐가
부가 될 우리모두의 부의 그릇 을 키우는 시간이 될것입니다.