[내마중 1이5너라 7억5를 내집 호호4] 2강 강의후기 - 기준과 방법을 알면 성공할수 있다!!

안녕하세요

긍정적인 부자가 되고 싶은 호호입니다

밥잘님의 2강을 들으면서 자칫 실수할 수 있었던 저의 위험한 생각들을 말끔하게 걷어주신 명쾌한 강의였습니다

밥잘님이 말씀하신 거주보유분리인지 투자인지 아리송한 사람 저 맞습니다 ㅎㅎ

내마중 강의를 들으면서 나는 거주보유분리가 맞다!!라고 확신하고 있었는데, 

실거주/거주보유분리/투자의 차이점을 이해하고 나니 나는 투자로 가는 것이 맞구나 가르마를 탈 수 있었습니다

# 메타인지

매번 느끼는 것이지만 생각보다 제가 

나의 상황이나 내가 원하는 것, 내가 해야할 것을 잘 인지하지 못한다는 생각이 듭니다

메타인지가 안되는 상황에서 하는 선택들이 참 위험할 수 있구나 깨닫게 되었어요

강의를 듣고 나서 종자돈을 다시 계산해보았습니다

좀 더 보수적으로 계산을 하고 감당할 수 있는 범위의 금액을 노트에 적어보니 생각이 좀 정리가 됩니다

#네고하는 방법

그리고 무엇보다..보너스 네고하는 방법…!

깍이는 시장이라고 해서 무턱대고 깍아달라고 하는 것이 아니라 중개사님이 납득이 가는 네고 사유가 되어야만

네고도 원할히 이뤄질 수 있다는 점!! 가격을 만들어 간다는 것이 무엇인지 간접적으로 알 수 있게 되었습니다

저도 투자 대상 단지를 발견한다면 반드시 적용해보겠습니다

#연식보다입지

임장을 하면서 정말 눈이 가는 곳은 준신축 이상이더라고요

어떨땐 하급지의 신축을 밀어부쳐볼까 싶은 생각도 들지만 강의를 들을수록

구축임에도 신축 못지않은 가격과 위상을 가져가는 단지들을 보면서

지금 연식에 흐린눈 할 것이 아니라 구축이 되도 지금의 위상을 가져갈 수 있는 단지를 찾을 수 있도록!!

쪼개고 쪼개서 비교 평가만이 답인 것을 배웠습니다

#현장에 답이 있다

진짜 가격을 찾기 위한 노력! 반드시 현장을 통해서 확인하고,

내가 하고 있는 이 방식이 느린것 같지만 사실은 가장 빠른 길이었다는 것, 체감할 수 있는 좋은 투자자가 되겠습니다

좋은 강의 해주신 밥잘님 너무 멋지고 감사합니다