열반스쿨중급수강후기43기93조화목한책

매수 후 어떻게 전세세팅을 하는방법

전세를 놓는방법에는

일반적인전세세팅

1.매매잔금을 전세잔금으로 하는베스트세팅

2.전세계약했지만 매매잔금후 잔금을 받는경우

3.매매 잔금 때가지 전세입자가 안 구해진 경우

특수한 전세세팅

1.주전세 - 만기시점공급,매매가 상승시 전세 비협조적,소극적인 하자

2.세낀물건 - 전세보증금액,임대만료일 ,갱신요구청구권 사용여부

전세가격을 설정할때==단 ,생  ,공

단지,생활권,공급 체크

지방에서소액투자를 할때는 보증보험 가입한도 확인 꼭하기

 전세보증보험 가입이 가능한 전세가인지=확인할때는KB,/매매/일반,90%,승인시점

임대기간을 설정할때는

공,수,표

공급,수요,포토폴리오 체크

전세시장에서 = 저평가 물건을 매수가 중요하지만  전세를 어떻게 놓느냐에 따라 투자금의 규모도 달라지고

예측한 상황에 대응할수 있다는 점을 배움

투자자는 시장파악이 빨라야하고 시기에 적합한 선택으하고 최대한 안전하게 전세세팅 이 하나의 끝맺고 다음을 나아갈 수있다

지금은 전세레버리지 투자자들에게 기회의 시장이니 꼭 시도해보자