내집마련 중급반 15기 41조 박마시 2주차 조모임 후기

안녕하세요?

천천히 가더라도 오래가는 투자를 할 박마시입니다.

내집마련 중급반 15기 41조 2주차 조모임 후기입니다.

Q1. 1주차 과제를 하며 어려웠던점?

뷰맛집러버 : 가격대를 확인하고자 저평형에서 대형평형까지 모든 시세를 따다보니 양이 너무 많아 힘들었다. 400줄이 넘음!!!

반짝반짝2 : 실제 거주할 지역인 성동구, 광진구 등 서울의 많은 구를 아파트 명 입력과 오늘 매매가 전세가 입력 하는중 전부다 “N”에 들어가서 매매할 곳이 있을지 걱정.

깐승 : 소액투자자로 활동하다 보니 이 과정이 불필요하다 생각함(이미 평촌은 앞마당), 그래도 분임을 단지 생각하며 과제 적음. 투자할 것이 안보였지만 무궁화마을쪽 실거주로 괜찮겠다 생각이 들었다.

박마시 : 네이버부동산에 나오지 않는 단지가 있어 시간을 많이 뺏긴 것과 신축 중 타입이 너무 많아 힘든점이 있었다.

Q2. 강의에서 인상깊었던 내용

일상재테커 : 학군 점수 비교 방법에 대한 것이 놀라움, 내마기때 배운것과 달랐다. 교통이 얼마나 중요한지 깨닫게 됨.

뷰맛집러버 : 아직 강의를 듣지 못하였지만 교통부분을 중요하게 봐야될 것 같다. (맞벌이 출퇴근 용이할 것.)

리치언니 : 본인은 투자자인 줄 알았으나 거주보유분리를 생각중이란 것을 깨닫게 됨. 투자자가 되고 싶음.

깐승 : 지방 위주로 돌아다니고 공부하다보니 서울, 수도권에서 봐야 할 포인트에 대해 더 잘 알게 되어 좋았다.

박마시 : 실거주와 거주보유분리방법을 고려해야 할 기준을 보고 내가 가야 할 방향성에 대해 깨닫게 되어 의미있었다.

Q3. 임장 후보단지?

일상재테커 : 금호아파트 좋아 보인다. 투자범위에 들어오는 다른 곳은 임장때 노인분들만 많이 보여 실망스러웠다.

뷰맛집러버 : 무궁화마을, 꿈마을 좋아 보임.

리치언니 : 후보단지 없다. 평촌더샾 안좋은줄 알았으나 임장을 가보고 좋다고 느낌.

깐승 : 현대홈타운이 실거래가 계속 오르는 중. 한가람 한양, 샛별 한양 지속적으로 관찰 중. 장기적으로 월판선 호재가 있어 지켜보면 좋을 것 같다.

Q4. 지역에서 느낀 점

일상재테커 : 평남과 평북의 차이가 큰 것 같다.

뷰맛집러버 : 경수대로 기준으로 봐야 할 것 같다. 평남 학원가 근처 단지가 좋아보였다.

깐승 : 해당 지역의 브랜드 이미지가 좋아 보임. 평촌→학원가 산본지역 가격 저렴하나 전세가 안받쳐줌.

박마시 : 평남 범계역부근 지나가며 노인분들이 젊은 명품브랜드를 입고 있는 모습을 보고 신선한 충격을 받음.

역시 이번에도 월부에서 지정해준 Q&A 이외에 파생 질문과 의견들을 나누며 투자자로서 한발 더 나아가는 시간을

갖게 된 것 같습니다. 서로 지식과 정보를 아낌없이 나눠주는 조원분들께 감사합니다.

3주차가 기다려 지네요 ^^

박마시