돈버는 독서모임 독서후기 - 소득혁명 (25.23)

책 제목(책 제목 + 저자) : 소득혁명 / 브라이언 페이지

저자 및 출판사 : 서삼독

읽은 날짜 :  2025.02

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #패시브프러너    #자유    #자동소득

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10

1. 저자 및 도서 소개 

 :

브라이언 페이지 (Brian Page) (지은이) 

저자파일

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미국의 기업가이자 온라인 교육자. 자동 소득(passive income) 분야의 선구자로 불린다. ‘현금흐름의 제왕’이란 별명을 갖고 있다. 생산성, 습관 조성, 부동산, 개인 개발, 전략적 관계 등의 주제로 강의를 해왔다.
창업 오디션 〈샤크 탱크(Shark Tank)〉의 초대 심사위원 케빈 해링턴을 비롯해 자수성가의 아이콘인 그랜트 카돈, 타이 로페즈, 딘 그라지오시와 협업한다. 미국 유수의 경제지 〈포브스〉와 창업 전문지 〈안트러프러너(Entrepreneur, Inc.)〉에 소개되었고 〈MSNBC〉에 출연했다.
세계 47개국에서 25,000명 이상이 참여하는 세계 판매 1위 에어비앤비 코칭 프로그램 BNB포뮬러를 창업했다. 팟캐스트 〈디지털타이탄스(Digital Titans)〉를 진행하고, 리얼리티쇼 〈하우스해커스(House Hackers)〉의 대표 얼굴로 활동 중이다.
현재 브라이언 페이지의 자동 소득원 목록은 디지털 제품, 단기 임대, 온라인 코칭, 제휴 마케팅 콘텐츠, 상업용 부동산, 모기지 어음, 배당주, 암호화폐 스테이킹 등 대단히 다양한 것으로 알려져 있다. 

2. 내용 및 줄거리

 :

“나의 아버지는 수십 년간 영혼을 박살 내는 일에 매여 살았으나 처절히 가난했고, 일흔이 넘어서는 흑색종 4기 진단을 받았다. 은퇴는 했으나 이미 아무것도 할 수 없는 몸이었다. 아버지의 마지막 모습은 내 가슴에 불을 지폈다. 이것이 책을 쓰게 된 이유다.” 브라이언 페이지의 책 《소득혁명》은 이런 이유에서 시작되었다.

아버지의 비참한 죽음에 큰 충격을 받은 그는 ‘소모당하지 않는 삶’을 살기 위해 ‘돈과 시간의 자유’가 있는 인생 설계를 시작했고, 평범한 회사원에서 벗어나 현재는 수천 억원의 자산가가 되었다. 그가 찾은 해법은 ‘자동 소득’이었다. 실제로 회사를 다니며 자동 소득을 설계했고, 준비가 끝나자 스스로 직장을 해고한다. 그렇게 퇴사한 지 불과 3년 만에 연소득은 수천만 달러, 즉 수백 억원에 달했다. “자동 소득을 통해 현금이 지속적 ‧ 반복적으로 흐르는 시스템을 갖춰 ‘돈과 시간의 풍요’를 누리는 신흥 부자들이 있습니다. 나와 내 친구들 같은 사람이죠. 핵심은 ‘빨리’입니다. 30~40년 뒤에 부자 될 생각은 하지도 마세요. 당신의 람보르기니에 노인용 보행기를 싣고 다닐 셈이 아니라면요. 3년에서 5년 고생하면 됩니다. 대신, 아주 힘들 거예요.”

그는 힘든 여정이긴 하지만 반드시 목적지에 도착한다고 자신하며, 독자들에게 자동 소득 설계의 AtoZ를 제시한다. 본인은 물론, 그의 친구 팀 페리스, 딘 그라지시오 등의 경험과 실전 로드맵을 아낌없이 공개한다. 과로에 시달리는 직장인, 대박의 꿈을 실현하지 못한 연쇄 창업가, N잡러의 노예가 된 소시민 사장이라면 특히나 책의 메시지에 크게 공감하고, 브라이언의 경험과 가이드에서 강력한 영감과 에너지를 얻을 수 있을 것이다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 

p37 

어떤 삶을 사는가가 자신에게 어떤 질문을 하는가에 정확히 비례한다.

p39

이들은 자라온 배경도 배경도 교육 수준도 제각각이고, 딱 한 가지를 빼면 닮은 점을찾기 힘들다. 바로 자동 소득 창출의 달인이라는 점말이다. 통장에 따박따박 돈이 꽂히니 이들의 삶은 무한한 시간으로 채워진다. 나아가 자신이 가장 원하는 것을 선택할 수 있는 여유와 경제적 자유로 충만한 삶을 만끽한다.

p57

인생에서 추구하고 싶은 열정 중에서 우리의 의식주를 해결해주는 열정은 아주 극히 매우 드물것이다. 그리고 열정이 우리의 밥벌이가 되어야 하는 것도 아니다. 당신이 사랑하는 무언가에 헌신하면 저절로 돈이 따라올 거라는 기대를 접어라.

p69

부의 개념을 더욱 완전하게 정의하라. 다시 말해 자신이 원하는 것, 최종적으로 갖고자 하는 것을 목표로 삼아야 한다. 반드시 그렇게 해야만 하는 이유가 있다. 그래얌ㄴ 자신이 바라는 경제적인 풍요는 물론이고, 그러한 풍요로움을 즐길 시간과 함께 즐길 사람까지 전부 다 가질 수 있기 때문이다.

p72

진정한 부란 세가지 요소가 풍부한 상태라고 생각한다. 그 세 가지는 자동소득, 재량 시간, 자유 선택이다.

p75~77

우리가 정말로 경계해야 할 것은 따로 있다. 천천히 부자가 되는 것이다.

누구의 재테크 조언을 따를지 신중하게 선택하라. 지금부터는 부자들의 조언만 받아들여라. 아니, 신속하게 부자가 된 사람들을 재테크 멘토로 삼고 그들의 조언에 집중하는 것이 가장 좋다.

p87~89

지수 함수적, 다른 말고 기하급수적 성장과 관련해 주의할 점이 있다. 얼마간 변화가 아주 미미해서 아주 진전이 없는 것처럼 보이는 경우가 더러 있다.

지수 함수의 경로를 선택해 여림히 노력한건만 몇 년 동안 소득이 거의 없는 사람도 드물지 않다. 이런데도 불구하고 이 선택을 기꺼이 감내하는 이유는 딱 하나, 올바른 경기장에서 뛰고 있음을 알기 때문이다.

어느날, 모든 것이 우상향으로 폭발하고 마치 하룻ㅂㅁ에 성공한 것처럼 보인다. 이제 비로소 당신과 나는 진짜 무슨일이 있었는지, 그들이 얼마나 영리한지 안다.

p90~91

부자가 되고 싶다면 방법은 하나뿐이다. 우리가 얼마나 벌 수 있을지 잠재적인 최고 소득액에 한계를 두지 않는 수단이 있어야 한다. 우리가 할 일은 그런 수단 중 하나가 반드시 성공하도록 만드는 것이다. 정말 멋지지 않은가.

자동 소득원을 구축하기 위해 노력하다가 중도에 포기하는 사람이 많았다. 하지만 나는 넓고 깊은 현금 우물을 팔 수 있었다. 내 성공 공식이 효과를 발휘한 건 내가 그들보다 똑똑해서가 아니었다. 또한 어떤 것이든 부당한특혜도 일절 없었다. 내가 믿을 유일한 무기는' 꺾이지 않는 마음'뿐이었다. 지수 함수의 힘에 대한 꺾이지 않는 믿음이 다였다.

당신도 할 수 있다. 먼저 지수 함수적 성장 잠재력을 가진 자산을 구축하기 위해 시간을 투자하라. 그런 다음 이 잠재력이 폭발할 때까지 인내하며 기다려라. 당신은 절대 마르지 않는 현금 우물을 가질 수 있다.

p96

월급은 당신이 꿈을 잊도록 회사가 주는 뇌물이다 -크리스얀 페테르스, 힐리 부사장

p99

마침내 직장을 때려치울 수 있는 수준에 이를 때까지 한동안은 더 열심히 일하되 선택권과 자유는 더 없을 수도 있음을 각오하라.

p106~107

지금부터 이런 모든 활동을 끊어라. 케이블이나 넷플릭스는 우리 삶의 필수 요소가 아니다. 장담하건대 이런 활동을 하지 않는다고 죽지 않는다. 필수적이지 않은 모든 것을 해지하라.

p110

무엇을 포기할지는 각자가 선택할 몫이다. 다만 희생은 선택이 아니라 ‘필수’다.

자신이 목표를 달성하는 데에 직접적이고 즉각적으로 도움이 되지 않는 것은, 두 눈 질끈 감고 가차 없이 줄여야 한다.

미루지 말고 무엇을 어떻게 줄일지 오늘 당장 결정하라.

p149

자동 소득원을 선택한 다음에도 한 우물만 파야 한다. 오롯이 이 자동 소득원에만 집중하고 이것이 궤도에 올라 안정적인 소득을 창출할 때까지, 다른 것에는 곁눈질도 하지 마라.

패시브프러너의 여정에서 단련할 수 있는 가장 중요한 기술은 완전히 집중하는 방법을 배우는 것이다. 그리고 1년이든 3년이든 이것에 모든 에너지와 집중력을 쏟을 기한, 다른 말고 최종 결과를 달성할 기한을 구체적으로 정하라. 수입이 지수 함수적으로 폭발하는 임계점에 이르기 전에 포기해서는 안 된다.

p154

자동 소득원에 얼마나 많은 시간을 투자하는가에서 몇 시간 집중해서 얼마나 많은 일을 성취할 수 있는가로 말이다. 커다란 목표를 이루기 위해 노력하고 궁극적으로 꿈을 실현할 수 있는 능력은 이처럼 ‘짧고 굵게’ 집중하는 기술을 개발하는 것과 직결된다.

p156~157

집중해야 할 중요한 목표 몇 가지를 선택하라. 이것은 당신이 ‘노’라고 말해야 하는 모든 일을 걸러내는 여과기가 될 것이다.

‘오늘 하루 나의 궁극적인 목표를 달성하는 데 도움이 되는 하나의 프로젝트만 수행한다면,어떤 것일까?’ 이 프로젝트를 확인하고 나서 자신에게 또 물어라 ‘이 프로젝트를 완수하기 위해 중대한 진전을 이루려면 오늘 해야 할 가장 주요한 과제들은 무엇일까?’

p160

휴대전화를 자동차에 둬라. 같은 공간에 휴대전화가 없으면 귀찮아서라도 휴대전화를 확인하기가 어려울 테니까. 

요지는 극단적인 조치가 필요하다는 것이다. 

p170~171

바로 모방접근법이다. 우리가 이와 동일한 결과를 얻도록 도와줄 그 분야의 전문가를 채용하는 것이 핵심이다.

전문가 한 사람을 선택해 그의 강좌 하나만 파고들었고, 강좌에서 배운 내용을 전부 정확히 실천했다. 결과는? 대성공이었다. 내가 딜러드에게서 배우고 모방한 것들은 지금까지 내게 수백만 달러의 보상으로 돌아왔다.

전문가의 조언을 지렛대로 사용하는 것은 성공의 고속도로를 질주하는 것과 같다.

전문성을 돈으로 살 때 우리가 손해를 볼 수 있는 경우는 딱 두가지뿐이다. 첫 번째는 우리가 전문가의 조언을 실천하지 않을 때다. 두번째는 전문가의 방법을 실천하되 이 방법이 성공하지 못하는 상황이다.

p176

모든 부자는 생산자 역할이 첫 번째이고 소비자 역할은 그 다음이다.

생산자는 현실적으로 어떤 모습일까? 생산자가 되려면 어떻게 해야 할까? 임차인의 삶을 청산하고 임대인이 되어라.

p179~181

소득의 ‘화수분’을 갖고 싶은가? 그렇다면 무조건 열심히 일하는 것이 정답이 아니다. 우리의 자산으로 승부수를 띄울 필요가 있다. 자동 소득을 창출하는 자산을 원한다면 해야 할 일은 정해져 있다. 이미 자산을 자동 소득원으로 사용해서 신속하게 부를 창출하고 있는 사람들을 관찰하라.

p187

임대 자산을 매수하는 경우를 예로 들어보자. 매물으 조사해 확인하고 매매 계액을 체결해 취득하기까지 두달이 걸릴 수도 있다. 그러나 자산이 우리 소유가 되고 적절한 임차인을 확보한 순간부터는 소유자로서 달콤한 열매를 즐기면 된다. 현금 파이프라인이 본격적으로 가동을 시작하기 때문이다.

p215

자동소득을 창출하는 활동에 충분한 시간을 투자할 때까지는 현재의 고정 수입원을 유지할 필요가 있다. 하루 여덟시간 중에서 가능한 많은 시간을 소득원을 구축하는 데에 할애해야 한다.

나는 내 시간을 희생하고(시간과 교환하는 것이 아니라) 시간을 투자할 때 어떤 미래가 기다리는지 잘 알았다. 

그것은 바로 회사를 뻥 걷어차버리는 것이다. 마침내 그날이 되었을 때 나는 매주 50시간 이상 일하건 시절과도 영원히 작별했고, 1주일에 다섯 시간만 일하는 패시브프러너가 되었다.

p254

당신은 지금까지 배운 것에서 중요한 내용만을 엄선해 당신의 언어로 설명할 수 있어야 한다.

p265

결론적으로 말해 지금 나는 내 멘토들이 옳았다고 생각한다. 나는 내 약점을 분명하게 인지하고 더 나아가 가장 보편적인 장애물들을 이해하는 데 충분한 시간을 쓸 필요가 있었다. 잠재적인 걸림돌을 미리 이해한다면, 이런 일이 실제로 닥칠 때 적의 기습 공격을 받은 것처럼 놀라거나 당황하지 않을 수 있다.

p271

그렇다면 계획 수립과 준비가 성공에 얼마나 기여할까? 나는 계획과 준비가 성공 공식에서 차지하는 비중이 기껏해야 10퍼센트라고 생각한다. 나머지 90퍼센트는 자신의 목표를 달성하기 위해 구체적이고 일관되며 중대한 활동을 날마다 일상에서 실행하고 지속하는 것이다.

p273

최종기한을 정하는 것은 우리에게 더 많은 자유를 가져다준다. 일이 언제 시작하고 언제 끝나는지 알 수 있어서다. 또한 자신이 일정에 맞춰 일을 완수했다는 사실을 알게 되니 이번 성취를 이룬 대견한 자신에게 보상을 줄 수 있다. 게다가 최종 시간을 정하면 해당 일을 완수할 가능성도 높아진다.

커다란 진전을 이루고 싶은 큰 프로젝트를 시작한다면 꼭 한 가지 약속을 해주기 바란다. 행동 계획을 수립하되 짧고 굵게 끝내라.

p277(다람쥐 증후군 해독제)

첫째 이전에 해본 일을 선택하고 이 일을 성취하기 위한 로드맵을 신뢰할 수 있는 것이어야 한다. 둘째 이상적인 최종 결과를 달성할 때 성공이 어떤 모습일지 정의하고 최종 결과를 달성할 기한을 정하라. 마지막으로, 구체적인 목표를 달성할 때 까지 다른 모든 기회는 어떻게든 무시해야 한다.

p284

매일 아침 일어나자마자 거울을 보며 소리쳤다. ‘수백만 달러는 쉽게 벌 수 있다!" 거울을 쳐다보며 이렇게 외치는 내 모습이 바보같았지만 두 눈 질끝 감고 나는 이 ’바보 짓'을 계속했다. 그런데 이 말을 계속 되뇌다 보니 놀라운 일이 벌어졌다. 어느샌가 진짜 그말을 믿게 된 것이다.

p295

나는 새로운 비지니스를 시작할 때마다 최소 반년에서 최대 2년까지 시간과 열정을 쏟아부었다. 내가 기억하는 한 시작하자마자 곧바로 돈이 된 사업은 하나도 없었다. 그런데도 내가 포기하지 않을 수 있었던 것은 초심 덕분이다. 나는 사업을 벌일 때마다 굳게 다짐했다. 성공하기 위해(결과) 필요한 일은 무엇이든 흔쾌히 할 것이며, 필요하다면 어떤 사람이든 기꺼이 되겠다고(원인). 반면 결과를 얻을 때까지 얼마나 많은 시간이 걸리지는 내게 중요하지 않았다.

처음 한동안은 결실을 맺지 못할 가능성이 있음을 받아들인 상태에서 필요한 노력을 기울인다고 상상해보라. 어쩌면 겉보기와 다를지도 모른다. 우리가 실제로는 강력한 추진력을 만들어내고 있는데도 아무 일도 일어나지 않는 것처럼 보일 수 있다는 말이다.

p301

“그렇게 되면 좋겠다”가 아니라 “무슨 수를 써서든 그 일을 꼭 해내고야 말거야”라고 말해야 한다. 무관심의 덫에 빠지지  않으려면 깊이 갈망하라. 욕망은 과유불급이 아니라 다다익선이다. 성공을 지나칠 정도로 갈망하는 비이성적 욕망을 갖는 것이 절대적으로 중요하다는 뜻이다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 

부동산 투자 생활을 하면서 이 책 내용이 정말 도움이 많이 되었다.

열거하자면

1. 무엇이든 처음 시작할 때 바로 결과가 나타나지 않는다.

2. 결과가 나올때까지 꾸준히 인풋을 넣고 인내하라

3. 자동소득 창출하는 것들 중, 이미 검증이 된 것들을 따라 하고 그 분야의 멘토를 따르라

4. 임차인의 삶이 아니라 임대인의 삶을 살아라

5. 결과가 나올때까지 포기하지 말고 한 우물을 꾸준히 파라

6. 확언의 힘은 대단하다. 긍정적인 말을 써라 

7. 계획을 세우되 행동이 더 중요하다

8. 여러개 하는 것보다 단 하나의 원씽을 행동해라

9. 데드라인을 정하고 행동하여라

월부생활을 3년째 해오고 있고 그 동안 투자도 진행했다.

그리고 투자하자마자 오르지 않는 자산들을 보며 한편으로 아쉽기고 살짝 지치기도 했다.

하지만 이책을 읽고 나서 깨달았다. 뭐든지 시작하자마자 결과가 나오지 않는다느 것을.

인내하고 견디고 꾸준히 하다보면

그리고 내가 선택한 행동들이 올바른 경기장이라면 언젠가 내가 꿈꾸는

노후대비, 경제적 자유를 꼭 이룰 수 있을 거라는 생각을 들게 해준 책이다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

:

p295

나는 새로운 비지니스를 시작할 때마다 최소 반년에서 최대 2년까지 시간과 열정을 쏟아부었다. 내가 기억하는 한 시작하자마자 곧바로 돈이 된 사업은 하나도 없었다. 그런데도 내가 포기하지 않을 수 있었던 것은 초심 덕분이다. 나는 사업을 벌일 때마다 굳게 다짐했다. 성공하기 위해(결과) 필요한 일은 무엇이든 흔쾌히 할 것이며, 필요하다면 어떤 사람이든 기꺼이 되겠다고(원인). 반면 결과를 얻을 때까지 얼마나 많은 시간이 걸리지는 내게 중요하지 않았다

→ 투자생활은 장기적인 게임이다. 위기의 순간 왔을 때, 본인만의 극복 방법이 있는가요?

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 

주언규 슈퍼노말