[긍정몬] 기사🗞 25.02.20(목) #278

#1

부산 대단지 입주가 줄지어 있는 상황에서 과잉 미분양이 우려된다는 기사네요🤔 현재 기준으로 미분양이 증가했지만 전체 기간에서는 절대량이 많은 수준은 아닌데 앞으로 대단지 공급이 지속된다고 하면 부동산 침체 기간이 오히려 길어질 수 있겠다라는 생각이 드네요😅 대구는 추후 공급이 줄어드는 반면, 부산은 27년까지 공급이 있어보입니다🧐

최근 가격흐름을 봤을 때는 매매는 하락세인 반면, 전세는 매물이 지속적으로 감소하면서 상승추세입니다📈 대단지 입주들이 시작되면 가격에 어떤 변화를 가져올 지 지켜볼 필요가 있습니다😃

#2

지방 미분양 3천가구를 LH가 매입하고 건설 경기를 살리기 위해 12.5조 역대 최대 규모 예산을 상반기에 조기 투입하기로 했답니다😁 지방 부동산 경기 침체 반등의 신호탄이 될 지 궁금하군요😂

#3

토지거래허가구역 해제 후 송파구, 강남구 랜드마크 단지들이 신고가를 갱신하고 있다고 합니다🔥 래미안대치팰리스 84형 40억 신고가를 달성했네요📈

#4

성수동 삼표래미콘 공장 용지가 77층 초고층 랜드마크 단지로 개발된다고 합니다🥳 착공은 26년 목표네요😃 성수동 입지 개선이 기대됩니다🫡

#5

3기 신도시 고양창릉 사전청약자 중 30% 정도가 본 청약을 포기했다고 합니다😅 GTA-A 호재가 있고 서울 접근성도 괜찮은 편인데 공사비 급증으로 인해 시세차익도 크지 않은 게 영향을 미친 것 같습니다🥹