[내마중 15기 72조 지금 해] 2주차 강의 후기

이번 강의는 1주차 과제를 통해 고른 많은 아파트 중 

좋은 아파트를 선택하는 기준과 

비교 평가하는 방법을 

사례를 통해 설명해 주셨는데,

수강생의 입장에서 겪을 어려움을 실전에서 적용할 수 잇는 팁이 많아서 더 좋았다.  

2주차 과제를 하면서 급지와 환경이 다른 여러 단지들을 비교 하는 게 어려웠다.

모든 입지 가치를 다 충족하는 곳 보다는 한 두가지 부족한 곳이 많은데

이런 경우 어떤 가치를 우위에 두어야 할 지 몰라 비교평가에 어려움이 많았다.

특히 서울4급지와 수도권을 같이 보고 있어서

교통이 중요한 건 알아도 적용하는 데 어려움이 많았는데 

기준을 제시해 주셔서 도움이 되었다.

강남까지 시간 거리 차이가 적은 두 단지의 경우 다른 업무지구의 접근성을 고려할 것,

역세권과 환경 다 갖춘 단지를 찾기 어려운데 비중을 둘 가치가 상황에 따라 다른 것을

예시를 통해 설명해 주셔서 과제에 적용할 수 있었다.

급지마다 더 선호하는 가치가 다르기 때문에 그 에 맞게 비교 평가해야 한다는 것을

서기반 수업에서 들었는데 

그럼 지역마다 어떤 가치를 더 선호하고 왜 그런지 궁금했다. 

이번 강의에서 급지별로 한판에 비교해서 다뤄주셔서 좋았다.

투자와 거주보유 분리를 내게 적용할 때

상황에 따라 어떻게 할 지 보여주셔서 이해하고 따라할 수 있었다.

종잣돈과 저축액이 다른 각자의 상황에 따라 둘 중 어떤 게 가능하고, 유리한 지를

1주차에 이어 사례와 함께 보니 혼동되는 부분이 해소되었다.

그리고 배운 것을 실제 적용하지 못함을 지적해 주셨는데, 

4급지 서울을 수도권 거주민의 시선으로 보니 정말 좋은 게 맞나 의구심이 들 때가 많았다.

종잣돈으로 살 수 있는 단지는 

서울 역세권 단지이나 200세대에 환경이 좋지 않아서 선뜻 마음이 내키지 않았기 때문이다.

강의에서 배운 선택 기준과 비교평가 방법을 임장과 임보에 적용해 보겠다.

bm : 

단임 후 단지 비교평가를 강의에서 배운대로 적용해 볼 것

지하철 노선이 새로 연결되면 그 노선에 연결되는 다른 노선의 주요 업무지구 접근성도 살펴 볼 것.

매물 볼 때 급매 수준 실거래는 나중에 올라올 수 있으니 부사님께 확인 할 것

복습 후

내마중 일정내에 이해가 안 되는 부분이 있다면

일단, 복습을 하자.

한번 강의를 듣고 이해했다고 생각했지만,

과제, 임장, 모임에서 적용하지 못했고 의문점도 생겼다.

강의, 과제, 모임, 임장 으로 일정이 빡빡해도

내용을 제대로 숙지못했다면 그 부분을 복습하고 나서 과제와 임장을 해야

의미있는 결과가 나올 거 같다.

복습이 힘들다면 일회독을 배속 걸지 않고 초집중해보자!