[재테크기초반 5기 9조 트레비홀릭] 3강 권유디님강의 후기

1강

부동산 투자할때 알아야할 용어들을 알게 되어 좀더 다지는 기분이 들었습니다. 수많은 용어중에서 호가, 실거래가  전세가율 등 꼬옥 알아야할 용어도 말씀해주셨어요. 그리고 세금을 내더라도 큰 수익이 예상된다면 당연히 치뤄야함을 말씀해주셨습니다

2강

수익형투자와 시세차익형 투자의 차이점에 대해 말씀해주셨습니다. 수익형은 매달 현금 흐름이 있지만 시간이 지나면 현금 흐름도 줄고 환금성이 떨어지는 치명적 단점이 있습니다. 시세차익형은 장기적 투자에 맞지만 전세상승분과 시세 차익를 동시에 얻을 수 있어 노후 대비에 훨씬 적합하다는 섕각이 들었습니다

 수도권에 선호하는 아파트 두채가 있다면 든든하겠습니다

3강

경매, 공매는 아파트를 싼값에 매수하기는 어려운 것 같습니다. 실거주 안정성보다 노후 대비를 위해 투자를 선택한 저는 팔지 않는 아파트를 2채 이상을 쌓아간다는 마음으로 앞마당을 계속 넓혀 가야겠습니다.수도권에 기회가 오는 것 같습니다  수도권 좋은 산축을 매수할 수 있도록 앞마당을 늘려가겠습니다

4강

주변 공급시 공급리스크 꼬옥 확인, 4개월 이상 텀두개 전세만기 맞추기, 역전세 리스크 10% 준비해두기, 10년이면 전세금이 두배가 되니 전세 상승분 예측 가능, 내가 걱정하는 여유두고 인테리어 기간 확보하는 것도 Q&A로물어보거나 해서 지레 겁먹기 보단 대비하기, 전세 만기 4개월전 전세연장 여부 물어보기