[열중 43기 책 안85조 미키마루] 부동산은 인문학

식빵파파님의 '실전 투자로 이어지는 제대로 된 비교평가 방법'에 대한 강의를
1. 비교평가를 해야 하는 이유 
2. 실전 투자로 이어지는 비교평가
3. 비교평가를 통한 실전 투자 사례
4. 부동산 투자자로 성장하는 방법

4가지 목차로 무엇을 어떻게 왜 봐야 하는지 알려주시면서 시작해주셨습니다 ! 

이 번 강의에서 부동산 KB 자료 보는 법과 임보에 쓸 생활권 용어와 좋은 조경이 어떤 느낌인지, 
소형단지 VS 대형단지 , 지역마다 단지 별 연식/평형/세대수/가격 

(같은 구/ 같은 입지 , 같은 구/ 다른 입지, 다른 구/ 다른 입지) 비교평가를 통한 가치 판단을 알 수 있어 좋았으며, 

어떤식으로 접근해야 하는지 반복해주셔서 이런게 비교평가구나 알 수 있었고,
매물임장 후 매물뽑기 때 수리비랑 수리영역을 반드시 확인해 순위가 바뀔 수도 있다는 점, 

마지막 '저환수원리' 원칙과 기준에 맞는지 까지 다시 확인해 보는 것도 기억하겠습니다 !

아직은 비교평가를 할 수 있는 단계는 아니지만 할 수 있는 부분에서 최선을 다해
미래예측 불가능한 시장에서 안전마진 확보가 가능한 투자를 하고, 
기준과 시간을 잘 생각해보며 가치투자자가 되기 위해 

2월은 강의와 독서에 집중하고 제한된 투자금으로 더 버는 투자와
내 물건을 지킬 수 있는 확신을 얻기 위해서 

3월은 독서의 달과 서울 2개구 앞마당 보완 + 혼자 임장해보는 연습을 하러가보겠습니다 !

앞마당이 늘어가면서 비교평가가 어려울 때마다 
내가 아는 단지 중에 최선의 선택을 하기 위해 식빵파파님의 관점 꼭 잊지 않고,
게리롱님의 시세트레킹까지 생각이 났던 강의로 비교평가 알찬 강의 감사드립니다
사이버임장이라도 너무 좋았습니다 식빵파파님 !