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내집마련 중급반 - 같은 예산으로 서울 내집마련 하는 법
권유디, 밥잘사주는부자마눌, 너나위
안녕하세요~ 나만의 1채 5지게 찾아낼 우린 멱살잡는 42조 감사졸꾸 입니다.
내마중 2주차 지방 강의 수강 후기 입니다.
천안/아산과 같은 인접 지역이라고 해서 무조건 공급물량의 영향을 주고
받는 것이 아니라, 인접 지역 내에서도 생활권을 함께 공유하는 지역만
공급물량의 영향이 클 수 있다.
지방에서도 조금 더 장기적인 관점으로 의사결정을 한다면 연식에 큰
차이가 없을 경우(신축vs준신축) 외곽 택지에 위치한 단지들 보다
중심 택지에 위치한 단지들을 더 우선순위로 보는 것이 올바른 선택인
것을 알게 되었다.
지방 광역시 및 중소도시의 지역별 위상은 인구수로만 구분하는 줄
알았는데, 울산/창원과 같이 인구수가 상대적으로 더 적음에도 불구하고
지역의 경제력이 좋으면 지역의 위상을 더 높일 수 있다는 것을 알게 되었다.
갈아타기 의사결정에서의 중요한 기준과 유리한 시기에 대해 배워서
추후 저의 1호기 갈아타기에 적용하여 더 나은 의사결정을 하겠다.
B.M
- 입지분석(공급) 시 직방에서 숨겨진 물량까지 찾아서 공급물량에 포함하자
- 매도 시 매도와 전세(시세 보다 높은 전세가)를 동시에 광고하자
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