[열중43기 61조 쿳쥐]특약문구 및 과정별 프로세스 정리해서 옆에 두기

안녕하세요. 

나와 타인의 꿈을 지지할 수 있는 부자가 되기 위해 

투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 

이번에 듣고 있는 열중 강의를 복습하는 중입니다.

양파링님께서 지난  2월에 전세를 맞추는 깨알 꿀팁들을 알려주셨습니다.  

그 중에 특약에 반영해야 할 것들도 많이 알려주셨는데 그걸 특약에 정리해서 가지고 있어야겠다 싶더라구요. 

그러다가 

막상 계약을 마주했을 때 특약 어떡하지, 이 다음엔 뭘 준비해야 하지, 

부사장님께 물어보면 되나,실수하는거 아닌가 불안 초조 걱정으로 미라를 하게 되던 제 모습이 떠 올랐습니다. 

그래서 앞으로의 저를 위해서라도 도움이 되도록 지금까지 배웠던 

각종 특약과 매수 및 전세 진행시 과정별 프로세스를 한 파일로 정리해보았습니다.

저는 이거 인쇄해서 가지고 있다가 직원 고용의 순간에 체크하면서 준비하려고 합니다. 

혹시 저처럼 정리된 하나의 파일을 찾는 J형 분들이 있으실 것 같아서 공유드립니다. 

(구글시트나 엑셀로 만들까 하다가 저는 인쇄해서 수첩에 끼워 놓는 걸 좋아해서 이렇게 만들었습니다.^^;;;)

이 문서의 특약과 프로세스는 다음을 참고하였습니다. 

#2024년 5월 권유디님의 내집마련 중급반 강의 

#2024년 11월에 들은 긍휼과 열정님의 매물임장 특강 

#2025년 2월 열중반의 양파링님 강의 

#월부카페와 닷컴의 팁들 검색 

항상 좋은 가르침과 실제적인 배움을 주시는

월부의 많은 분들께 진심으로,정말 진심으로 감사합니다. 

문서의 구성 

특약 문구

특약> 매수> 공통 

특약> 매수> 근저당 없는 경우

특약> 매수> 근저당 있는 경우

특약> 매수> 새로운 임차인 구해 잔금하는 경우

특약> 매수> 임차인 승계

특약> 매수> 주인전세

특약> 매수> 수리

특약> 매수> 계약대리 

특약> 매수> 기타 

특약> 전세> 공통

특약> 전세> 전세권설정 

특약> 전세> 기타

과정별 프로세스 및 체크리스트

1. 매수와 전세의 프로세스 크게 확인
2. 좀 더 세부적인 셀프 확인 체크르시트(가계약, 계약, 잔금)