[열반스쿨 중급반 43기 86조 집산다] 워닝워닝 선배님과 함께 하는 원씽! 독서모임 후기

10호기 등기치는 날까지! 집산다입니다. 🫶

이번주 한파인 날 저희 조는 워닝워닝 선배님과 원씽 함께 읽는 독서 조모임을 했어요. 너무 추운 날에 오프라인 모임까지 와주신 선배님께 진심으로 감사드립니다. 🙇‍♀️

뒤늦게 쓰지만 워닝워닝 선배님의 사려깊고 열정넘치는 조언과 조원분들의 열기가 아직도 생생합니다. 

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저희가 이번에 읽었던 책은 원씽입니다. 

원씽은 해야할일이 너무 많은 저희에게 가장 중요한 하나를 상기시키는 책이지요. 

이 책을 중심으로 워닝워닝 선배님과 선독모 진행하면서 말씀 나눈 부분 적어봅니다. 

선배와의 대화 🙏

Q. 내가 실제로 매매가로 살 수 있는 금액만 사야할까요? (전세를 못치는 것을 대비해서?) 

지방의 경우는 잔금까지 내가 칠 수 있을지 고려해봄직하지만, 수도권인 경우는 가격만 낮춘다면 전세가 들어옵니다.

잔금일 = 전세일을 맞춘다는 특약도 해볼 수 있습니다. 

투자금이 예상보다 많이 들 수 있는 점음 고려해보기 

✅급지보다 중요한 것은 ‘전세‘가 잘 빠질까?

• 급지에 빠지지 말라

• 오히려 이 집에 전세살고 싶을까? 생각하면 답이 나온다.

   

🏃‍♀️‍➡️항상 허덕이는 나자신, 어떻게 원씽을 할 수 있을까요? 

• 지속할 수 있는 루틴을 만드는 게 중요하다 > 애쓰는 시간을 줄일 수 있다 

📊시세 따기에 대해여 

• 시세따기는 매우 중요! 그때 이 단지를 왜 픽했는지 적어라.

• 선정 이유를 알아야 복기를 할 수 있기 때문이다.
• 수치화해서 시세를 따고, 이룰 수 있는 현실 목표를 세우면서 하기를 조언한다
• 처음하는 사람이 시세를 다 따야 하나요?
  • 처음 하는 사람은 전수조사까지할 필요 없이 하나씩하나씩 해도 된다 (선배님)
  • 다만 매수할 거면 후회가 없을 수 있도록 전수조사하라 (조장님) 

🥲슬럼프 극복에 대하여 

• 한번쯤 역전세와 슬럼프는 반드시 오는 법이다.

• 너무 하기 싫음 안하는 것도 답이다. 

• 뭘할 때 내가 기분 좋은지 알자 (자신만의 돌파구를 찾아본다) 

🥸월마다 복기는 무슨 기준으로 하시나요? 

• 월초 설정한 수치 기준으로 복기하자

• 복기를 하면 스스로 객관화가 된다 

🥸통시간이 안나는 경우는 어떻게 하면 좋을까요? 

• 통시간이 필요한 이유를 확인해보면 좋다

• 상황이 너무 어려우면 레버리지를 내라 → 청소 도우미 님 등 
   

✅루틴과 공부방식에 대한 조언

• 아무리 바빠도 한달에 한번 임장은 가는 게 좋다

• 시세는 꼭 트래킹 하면 좋겠다

• 일상으로 돌아가기는 너무 쉬우니 아무리 놀아도 기본은 되어 있어야 한다

• 잘할려고 하지 말고 초기에는 기한내 하는 것을 목표로 해보자 

• 초보일 수록 안목을 넓혀라 

• 조급해하지 마라 

선배님과 말씀 나누면서 제 마음에 마지막으로 남은 것은, 시세를 꼭보고 이유를 남기라는 것과 조급해하지 말라는 것이었습니다. 아직 실력도 없는데 조급해해서 될 것이 아니라는 생각이 들었네요.😂

선배님이 워낙 사람들의 말을 다 듣고 또 그에 맞는 피드백을 주셔서 감동이었고요.

오래오래 기억에 남는 일이 될 거 같습니다.

늦었지만 워닝워닝 선배님 다시한번 감사드립니다.