[재테크기초반 5기 55조_ 꼭지부부] 3주차 과제

동안구 평촌신도시 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? 

4호선 범계역~평촌역~인덕원역까지 동안구를 관통하며, 2호선 환승가능한 사당역까지 20분정도 소요되어 강남역까지 40분~1시간 이내 도달할 수 있는 위치이다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? 

대형 학원가가 대로를 마주하여 잘 갖추어져 있고, 학업성취도율이 높은 중학교와 함께 균질성 있는 아파트 단지들까지 갖춘  경기도 남부권의 대표 학군지이다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

범계역인근으로는 롯데백화점과 롯데마트, nc백화점이 있고, 로데오상권이 있으며 평촌역에는 이마트가 있다. 

시장은 외각인 호계동과 관양동에 위치한다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

평북지역에는 연령대가 높은 어르신들이 많이 보였고, 20대~30대 젊은 사회 초년생 또는 아이 없는 신혼부부들이 많이 확인되었고, 평남지역에는 가족단위 인구, 10대 청소년 +40~50대 학부모 층이 많이 목격되었고 학원가에는 특히 수험생들로 보이는 학생들을 많이 볼 수 있었다. 호계동에 신축 대단지가 위치한 지역에는 영유아 자녀들과 그들의 젊은 부모들이 많이 보였다. 

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

첫 임장 지역이었던 동안구의 분위기를 다시 한 번 느낄 수 있어서 더 선명한 앞마당이 될 것 같습니다.

제작년에는 호계동 신축단지들의 입주가 마무리되지 않았기 때문에 어떠한 변화가 있을까 궁금했는데 깔끔하고 쾌적한 동네로 (천지개벽수준) 탈바꿈 한 환경을 실제로 확인할 수 있어서 더 좋았던 것 같습니다. 

현재 임장중인 산본과 비교했을 때, 동일한 연식의 구축 단지들이지만 학군지를 갖추었고, 대형 백화점과 마트등 환경이 우수한 평촌에 살고자 하는 수요가 더 많을 것 같고, 여기에 외곽 신축단지들도 거주 편의성을 갖추었고, 지하철 이용에도 크게 불편함이 없어 선호도는 꾸준할 것 같지만 학군의 힘을 무시할 수는 없을 것 같기도 하고.. 

평촌의 위상을 다시 느낄 수 있는 시간이 되었던 것 같습니다.