열반스쿨 기초반, 1만 명이 궁금해하는 질문 TOP5

안녕하세요.

7년차 부동산 투자자이자

월부 튜터 샤샤와함께입니다.

열반스쿨 기초반 

수강 신청이 바로 내일이죠!

부동산 공부는 하고 싶은데

내가 궁금한 부분이 해소되는 게 맞는지 

여전히 고민하시는 분들이 많아

제가 정말 궁금해하는 질문 TOP5 만

쏙쏙 엄선해서 답변드리려고 합니다. 

Q. 부동산은 아예 처음인데

공부 어떻게 시작해야 할까요?

처음에는 책이나 유튜브도 

부동산 공부의 출발점이 될 수 있지만

부동산은 실전이 80% 이상이기 때문에

임장 하는 방법(지역 둘러보는 법)을 배워서

충분히 반복하며 익혀야 합니다.

그러기 위해서는 가장 먼저 

지역이나 아파트 임장 하는 방법을 

차근차근 배우고 실제로 해봐야 해요. 

열반스쿨 기초반

자음과모음님 강의에서 

왕초보 임장지 선정하는 방법부터

임장 방법, 임장 후 정리하는 방법까지

 배울 수 있습니다.

과제로 임장도 해볼 수 있도록

임장 체크리스트와 가이드가 제공되요.

한 달이 지나면 

임장하는 방법과 다녀와서

분석하는 방법 모두 

내 것으로 만들 수 있습니다. 

Q. 종잣돈이 많지 않은데

소액도 투자 할 수 있나요?  

부동산 투자 방법을 알았지만

실제로 이 정도 소액으로도 가능할지

많은 분들이 고민하고 궁금해하시는데요.

결론부터 말씀드리자면 3천만원 이하 

소액으로도 아파트 투자할 곳이 있습니다.

하지만 많은 분들이 소위 ‘갭투자’를 통해 

돈이 덜 들어간다는 이유만으로

투자 가치 없는 집을 사시는 걸 많이 봐왔어요. 

소액이든 아니든 

투자는 가격 대비 

가치 있는 집을 사야 합니다.

가치 있는 집이라는 말이 어려워보이지만

결국 ‘사람들이 살고 싶은 곳인가’

라는 질문 하나로 정리할 수 있어요.

사람들이 좋아하면서도

가격은 비교적 싼 아파트를 

사야 하는 거죠. 

정말 그런 아파트가 있나요? 

네 있습니다. 제가 투자를 시작한 7년 전부터 

지금까지도 있고, 앞으로도 있을 겁니다.

사람들이 좋아하면서도 

가격이 싼 아파트를 찾으려면 

아파트 비교평가 방법을 배우면 됩니다.

열반스쿨 기초반 

주우이님 강의에서는

어떤 단지가 싸고 괜찮은지

가장 중요한 요소 다섯 가지를 뽑아

아파트 수익률 보고서를 써보는데요.

요소별로 정확한 기준을 통해 

비교하는 법을 알려주기 때문에

가치 대비 싼 아파트를 찾을 수 있습니다.

가장 좋은 것은 누군가의 의견이 아니라

객관적인 비교평가표를 통해 

스스로 판단해볼 수 있다는 점이에요 ^^

스스로 판단하는 방법을

배워보시면 좋겠습니다!

Q. 가장 많이 오르는 집은

어떤 기준으로 골라야 할까요?

와, 이거 정말 어려운 질문인데요! 

그만큼 중요한 부분이기도 합니다. 

투자는 결국

‘싸게 사서 비싸게 판다’가 전부 입니다.

하지만 반대로 

부동산을 비싸게 사서 

싸게 파시는 분들이 많아

안타까울 때가 자주 있습니다🥹

'여기가 좋다더라’ ‘지금 사야된다’ 처럼  

사람들의 의견이나 '카더라’를 

무작정 따라가면 이런 결과를 만나게 되고 

그렇게 선택하면 결국 손해는

나와 내 가족의 몫이 되어버립니다.

월부에서 지향하는 방향은

‘스스로 확신을 갖고 하는

투자와 내집마련’ 입니다.

때문에 강의나 코칭에서 

절대 지역이나 단지를

 찍어드리지 않습니다.

만약 누구 얘기를 듣고 매수한다면

확신이 없기 때문에 

잘 샀더라도 오래 갖고 있기 어렵고, 

좋은 수익을 내는 결과로 이어지기는

더더욱 어렵기 때문입니다.

이처럼 월부에서는

물고기는 잡아드리지 않지만

‘물고기 잡는 법’을 알려드립니다. 

그래서 어떤 상황이 오더라도 

평생 써먹을 수 있는 부동산 지식과 스킬을

갖춰나갈 수 있도록 강의, 커리큘럼

그리고 커뮤니티를 운영하고 있습니다.

이런 월부에서 처음 만들어진 강의가

바로 너바나님의 열반스쿨 기초반입니다.

모든 너나위님을 포함한 튜터, 멘토들의 

첫 시작이 된 강의이자 

부동산 기초의 정석과도 같습니다.

부동산 투자나 내집마련 뿐만 아니라

그리고 평생의 숙제인 노후 준비를

스스로 할 수 있게끔 해드리는 

인생의 전환점 되어줄거라고 확신합니다. 

Q. 지금 가진 돈으로

내집마련 vs 투자 vs 전세 중

어떤 것을 선택해야 가장 좋을까요?   

종잣돈이 한정되어 있다보니

지금 가진 돈으로 

1) 내집마련을 할지

2) 투자를 먼저 해야 할지

아니면 3) 전세로 거주하면서

공부를 더 해야 할지 

고민하시는 분들이 정말 많았어요.

그런데요 여러분,

내집마련을 하고

투자를 하려는

진짜 목표가 무엇인가요?

혹시 생각해보셨나요?

사실 정말 필요한 것은

집이나 투자가 아니라 

[우리 가족의 행복]이나

[편안한 은퇴생활],

또는 [아이에게 해주고픈 것을

마음껏 해주고 위해서] 처럼

우리에게는 각자 다른

진짜 목적지가 따로 있습니다.

그래서 내집마련이든 투자든  

결국에는 이 한 번의 선택이 

‘나를 어디로 데려갈 것인지’

에 대한 확신이 있어야

선택을 할 수 있습니다.

그래서 우리 가족이나

나의 종착지를 먼저 생각해보고

거기에 대해 구체적인 계획을

세울 수 있어야 합니다.

그래야 

급하게 고르는 것이 아닌

정말 후회 없는 선택을 

할 수 있게 됩니다.

열반스쿨 기초반

너바나님 강의에서는

나의 은퇴 후 얼마가 필요할지

구체적으로 계산해보고

거기에 대해 필요한 금액을

마련할 계획을 세워보는데요.

과제로도 수행해볼 

비전보드와 투자 계획표가

여러분을 종착지로 무사히 데려다줄

첫 출발이 되어 줄겁니다.

강의가 끝나면

이제부터 뭘 해야 할지

안개가 걷힌 듯 선명해지고

계획대로 매년, 매달, 매일

해나갈 일들을 알 수 있게 됩니다.

그럼 내집마련을 할지

투자를 먼저 할지도 

분명해지겠지요? ^^

Q. 시간이 없고 바쁜 편인데

끝까지 잘 따라갈 수 있을까요? 

마지막으로 수강을 고민하시는 분들은

이 질문을 저엉말 많이 하시더라구요!

그럼 저는 망설임 없이 

이렇게 말씀드립니다.

“꼭 조모임 같이 신청하세요!” 

헬스장 1년 회원권이나

영어학원을 다녀보셨다면

몇 번 해보다가 바쁘고 힘들어서 

포기했던 경험이 누구나 있으실거에요.

월부는 여러분이 강의 수강신청하고

포기하는 것을 지켜볼 수 없어서

함께 하는 조모임을 만들었어요!🥹

집에서 집중이 잘 안되다가도

동네 카페나 독서실 가서 하면

 집중이 빡! 되는 경험,

해보셨지요?

옆에 지켜보는 사람이 있거나

열심히 하는 사람이 곁에 있다면, 

나도 함께 따라가게 된다는 것을

조모임으로 느낄 수 있을거예요. 

처음엔 시간이 없다며,

낯을 가린다며, 

잘 몰라서 걱정된다면서 

망설이셨던 분들도

'조모임 안했으면

저 완수 못했을 거예요'

'조모임은 그냥

필수로 만드시면 안되나요?

다른 분들이 

꼭 했으면 좋겠어요'

라는 후기를 아낌없이 

남겨주십니다. 

여러분도 시간이 없을수록

바쁠수록 꼭 조모임과 함께 해서

강의 완강 100%

과제 완수 100%

이뤄내는 놀라운 결과를 

한 달 뒤에 꼭 만나셨으면 

좋겠습니다! 

 👉실제 열반스쿨 기초반 후기

투자 경험담

열반스쿨 기초반 듣고

투자를 실행한 ‘몽그릿’님의 투자경험담

https://weolbu.com/community/2506618

열반스쿨 기초반 한 달 수강 후 

달라진 점을 남겨주신 ‘도롤레인저’님의 수강후기

https://weolbu.com/community/2125403

두 번째 열반스쿨 기초반을 수강한

‘채너리’님의 수강후기

https://weolbu.com/community/2018548

한 달동안 조모임을 경험한 덩마님의

‘월부에서 내가 조모임을 하는 이유’

https://weolbu.com/community/737583

오늘은 열반스쿨 기초반을 신청하신

분들이 가장 많이하는 질문

TOP5를 선정해서

자세히 답변드렸어요!  

여러분의 고민이 

이 글을 통해 조금이나마

해결되셨으면 하는 마음입니다.

이번 기회에 

부동산 공부하기로 결심하셨다면

더 늦기 전에 꼭 시작해보세요.

여러분의 출발을

저도 함께 응원하겠습니다! 

내일 오전 11시 

열반스쿨 기초반에서 만나요!