안녕하세요
파란 열정의 투자자 아이세스입니다.
오늘 실전 수강신청이 있었어요.
좌절하고 멘탈이 나가 있었는데
혼자 우울한 하루를 보낼까 생각하다가
털어놓아 보았어요..
그랬더니
우리 놀이터에 계신 많은 선배님들과
피치님께서도 본인의 경험을 나눠주시며
괜찮다고 위로해 주셨습니다.
털어놓길 잘했다는 생각이 들었어요.
다음 플랜B를 생각하면 된다시는데
바로 마음처럼 되지는 않네요.
그래도 집에 가고싶은 마음을 돌려
도서관에 와서 노트북을 폈어요.
고마운 마음을 표현하고 싶은데 그를 위해
내가 할 수 있는 걸 생각하다가
그래, 내 수준에서 단지분석할 때 도움을
줄 수 있는 나눔글을 쓰고 싶었어요.
엄청난 인사이트는 아니지만
단지분석 후, 정리시 한눈에 단지의
선호요소와 비선호요소를 파악하기 좋은 것같아
이번에 적용한 제 방법을 공유드려 봅니다.
제가 소개드릴 방법은 바로
트렐로의 체크리스트와 라벨의 용도를
정하는 것입니다.
이번 지기의 1,2,3강을 관통하는
키워드를 뽑으라면
무엇을 뽑으실 건가요?
저는
"선.호.도."
입니다.
그래서 1강의 자모님과
2강의 게리롱님의 인사이트를 모아
라벨과 체크리스트를 구성해 보았어요.
크게 보면,
라벨은 선호요소
체크리스트는 비선호요소
로 용도를 정해 보았어요!
여기서 라벨은 다시
선호요소를
[단지내부] 와 [단지주변]으로
색을 달리 표현했어요.
말로만 하니, 어려우시죠?
예시 갑니다!
먼저, 라벨입니다.
단지 내부는 초록색
단지 주변은 노랑색
으로 나눠서
선호요소를 표시했어요!
이렇게 하니까
유흥가와 빌라들 사이의 신축의 경우
단지 주변은 비선호요소가 많고
신축의 경우 선호요소가 많아서
초록색 라벨만 표시가 되구요!
생활편의시설과 학원가를 낀 구축의 경우
단지 주변은 선호요소가 많고
구축의 경우 비선호요소가 많아서
노랑색 라벨만 표시가 됩니다!
좋은 상권이 모인 신축
그럼, 좋은 상권이 모인 신축의 경우는
어떻게 보일까요?
초록과 노랑 라벨이 모두
많이 보입니다!
다음으로 체크리스트를 볼게요!
체크리스트에는 비선호요소들을 넣었어요.
마찬가지로
[내부]와 [주변]으로 나눠서요!
초초보인 저는 최대한 길게 해설을
적어놓았어요!^^
이렇게 해 두면
아까 유흥가와 빌라들 사이의 신축의 경우
주변 부분에 체크가 많이 되면서
총 27%가 채워지게 되요!
트렐로 카드에 전체적으로는
체크리스트와 라벨이 함께 요렇게 보이게 되는 거죠!
그럼 이 단임데이터들을
단지분석 슬라이드에 넣어서 비교하게 되면
요렇게 차이나게 들어가게 됩니다.
이 요소들을 단임과 단지분석시에
넣어서 비교하게 되면
개별단지의 특성을
한 눈에 파악할 수 있는 방법이
될 수 있을 것같아
소소하지만 나눔드려 보아요^^
물론, 단지의 느낌이나 특이사항 같은 것들은
사진과 코멘트를 남겨서 같이 보는 게 좋겠죠?^^
트렐로 사용하시는 저같은 초초보 분들은
이왕 트렐로 사용하시는 거
라벨과 체크리스트의 용도를 정해서
한번쯤 사용해 보시길 추천드립니다!^_^
그럼 마지막까지 단지분석
화이팅입니다!!^_^
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