[내마중 1이 5너라 7억 5를 내 집 호호4] 목표 향해 문제는 밟고 간다

안녕하세요

긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다

너나위님의 마지막 3강을 통해 실제 거래하며 부딪힐 수 있는 여러가지 상황들이 있구나를 알 수 있었습니다

무엇보다 너나위님의 5단계 질문은 포스트잇에 적어서 벽에 붙여놨어요

[5단계 질문] ← 내 케이스에 계속 대입해 볼 것

• 가치있는 범위인가
• 적정한 가격인가
• 전세 임대 가능한가
• 매매-임대과정 대응 가능한가
• 최고의 물건인가

모든 질문과 답변이 너무나 도움이 되었지만 가장 인상적인 부분은,

• 서울 아파트의 로얄동과 비로얄동의 가격차이를 명확히 알 것

  제 질문이 채택되어 너무 깜짝 놀라고 신기했는데 너나위님의 답변이 더욱.. 대박이었습니다

   

  "서울 아파트 10억 이상을 볼 때는 로얄동과 비로얄동의 가격차이를 명확하게 알아야 한다.

  상대적 가격폭이 좁혀지는지를 보고 로얄동과 비로얄동의 가격이 싸냐 비싸냐를 판단할 수 있어야 한다"

   

  단지를 분석하거나 매물임장을 할때 로얄동과 비로얄동에 대해서는 파악조차 못했는데

  이 부분은 반드시 매물임장할때 파악하고 단지분석에 결과를 남겨놓도록 하려고요

   

• 매도 시

  저는 얼마전 매도를 하였지만, 이 부분은 적어놓고 거래할 중개사님을 파악하려고 합니다

   

  - 중개사의 적극성을 파악한다

  - 적극적인 중개사와만 연락한다(불도저 찾아내기)

  - 될지 물어본다→되는 방향으로 이야기하는 부사님들(O)

   

  저희 집을 팔아주신 분도 정말 너나위님이 말씀하신대로 허스키보이스 여사장님이었어요

  저도 이번에 매도를 하면서 이건 부사님이 만든 거래라고 생각했었거든요

   

• 피해야할 서울 아파트

  “서울 아파트가 저점 대비 2배가 안됐다는 것은 올라갈 힘이 거의 없다는 것”

  → “이유는 갖고 싶지 않으니까”

   

• 무엇보다 중요한 것은 행동할 것

  저는 이번 상반기에 무조건 계약 할거거든요

  실전반에 갈 수 있게되어 너무 든든하고 기대가 많이 됩니다

   

올해 내마기-내마중의 수강은 정말 저에게는 신의 한 수가 아니었나 싶습니다

열정적인 강의 해주신 너나위님 복 많이 받으실거에요 정말 감사합니다