열반스쿨 중급반 라이브 코칭 후기 [열반스쿨 중급반 43기 15조 장청년]

안녕하세요.

열중반 43기 15조 장청년입니다.

이번 게리롱님의 라이브특강은

한마디로,

“초보 투자자의 고민해결 A to Z”

였습니다!!!!

강의에서 이론에 대해 깊게 다루었다면,

라이브에서는 좀 더 실전적인 고민들에 대해

명쾌한 답을 들을 수 있는 시간이었습니다~~!

강의가 ‘기본서’라면

라이브특강은 ‘실전 문제풀이’!!!

<고민해결1>

이놈에 ‘반마당’ 죽여~ 살려?!! 

초보 시절 만들었던 완벽하지 못한 앞마당을

어떻게 해야할까?

다시 그 지역으로 가서 완전한 앞마당으로 만들까?

아니면, 일단 새로운 지역으로 가서 앞마당을 늘릴까?

게리롱님께서 알려주신 해답은

‘우선은 새로운 앞마당을 늘리는 데에 집중한다!’ 입니다.

대신! 반마당을 그냥 버리는 것이 아니라,

틈틈이 기회가 될 때마다

완전한 앞마당으로 살려가는 겁니다.

-강의를 수강하다보면 임장지로 반마당 지역을 배정받을 수 있다!

-1~2주 정도 시간이 애매하게 빌 때 반마당으로 간다!

-시세트래킹으로 꾸준히 지켜보면 반마당이 선명해진다!

위에 3가지 방법으로 반마당을

앞마당으로 차근차근 수리해 나가는 겁니다~~

⭐️일단은 앞마당을 쭉쭉 만들어라!

반마당은 기회가 될 때마다 앞마당으로!⭐️

 <고민해결2> 

‘전화임장’ 한달에 100개나 해야한다고??!!  

전화임장 한 번 하기도 힘든데,

한달에 100번 200번씩 하시는 고수분들을 보면

나는 왜 그렇게 못하는 지 기가 죽는데요ㅠㅠ

정말 전화임장 100번 못하면

투자를 잘하지 못하는 걸까요?

이 고민에 대한 게리롱님의 해답은

'아니다! 전화임장은 개수가 중요한게 아니라

정말 필요할 때 할 수 있어야 한다!' 입니다.

전화임장을 과제처럼 목적없이 하는 게 아니라,

정말 매수하겠다는 마음을 가지고

궁금한 부분을 해결하기 위해 해야합니다.

의미없는 생활권 순위에 대한 질문 보다는

선호동, 선호층, 초등학교 배정, 구체적인 상황, 매도 이유 등

정말 매수를 하기 위해 필요한 질문들을

던지는 겁니다!!

⭐️전화임장은 과제가 아니다!

정말 매수를 하겠다는 마음으로, 필요할 때

적절한 질문으로 해보자!⭐️

 <고민해결3> 

 일단 사긴 샀는데…언제 팔아요…?! 

 매수는 어찌저찌 하긴 했는데,

매도를 언제 어떤기준으로 하는지

엄청 막막했습니다ㅠ

수익이 아직 충분한 건 아닌데 공급 리스크가 있어 그냥 팔아야 하나?

지금이라도 지방물건 팔고 서울로 갈아타야 하나?

이런 고민에 대한 게리롱님의 해답은

‘감정이 아니라 기준에 따라 결정하면 된다’ 입니다.

기준1: 보유 물건의 수익이 충분히 났는가?

기준2: 매도 후 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는가?

기준3: 리스크가 있어 보유하는 것이 어려운가?

기준4: 장기 보유할 만큼 가치가 좋은 물건인가?

위 4가지 기준을 가지고

나의 상황을 판단해보는 겁니다!!

⭐️매도는 감정이 아니라,

명확한 기준을 가지고 판단해야 한다!⭐️

 <고민해결4> 

 부동산 투자…내가 잘할 수 있을까..?? 

일단 부동산 강의를 듣고 열심히는 하고 있지만,

내가 지금 잘 하고 있는건지,

내가 앞으로 더 성장할 수 있는건지,

부자의 근처라도 도달할 수 있는지,

오만가지 고민과 걱정이 듭니다ㅠㅠ

이런 고민에 대해 게리롱님께서

마법의 주문을 알려 주셨습니다.

“안되면 말고!”

안되면 어쩔 수 없네! 다음에 또 도전해보지!

라는 쿨한 마이드가 필요합니다.

성공하는 사람은 멈춰서 고민하는 게 아니라,

일단 뛰면서 고민을 한다고 하죠.

일단 강의도 듣고, 임장도 가고, 임보도 써보면서

일단 시작해보는 겁니다!

그러다 벽이 느껴지는 순간에는

주저앉지 말고,

‘이번에는 조금 부족했지만 다음에 다시 해보자!’

라는 유연한 마인드를 장착하는 겁니다.

⭐️‘되든 안되든 일단 다음 단계로

발을 들이밀어보는 것이 중요하다!

해보면 생각보다 잘되고 재밌는 경험이 올것이다!!⭐️

한 가지만 꼭 머리 속에 남겨야 한다면?

너무 황금같은 내용들이 많았지만

이번 라이브특강에서 한가지 내용만 머릿속에 남기라면,

‘안되면 말고!’라는 유연한 마인드를

꼭 기역하고 싶다!!

실전반과 월부학교,

임보를 100장 이상 쓰는 사람들,

모든게 높은 ‘벽’처럼 느껴진다.

내가 걸어온 길은 작아 보이고,

내가 걸어갈 길은 너무 커 보인다.

하지만, 그럼에도 불구하고

‘안되면 어때?’라는 마인드로

일단 시작해보자!!

실패가 두려워서 지금의 자리에 멈춰서는 건

오히려 실패를 맞이하는 길이다.

차라리 마음껏 실패하고 도전하자!!!

내 삶에 적용하기.

적용할 점1. 앞마당 만들면서 반마당 수리하기

대구 동구가 아직 반마당으로 남아있다.

3월부터 새로운 앞마당을 늘리면서

틈이 날 때마다 반마당 매물임장을 가고 시세트래킹을 하자!

적용할점2. 전화임장은 필요할때!

전화임장에 대한 부담을 내려놓고,

진짜 궁금한 점이 생겼을때

정말 매수하겠다는 마음가짐으로

전화임장을 하자!

해야할 때 못하는건 문제이지만,

과제처럼 목적없이 하지는 말자!!!!

이번 라이브 특강을 통해

정말 가려운 고민들을 대부분

해결할 수 있었습니다.

3시간 동안 고생해주신 게리롱튜터님과 월부운영진분들,

함께해준 열중반 동료분들 모두 감사합니다~!!

우리 모두 화이팅!!