현재 버팀목 대출로 전세를 살고 있고 올해말(10월~12월)에 1호기 매수를 목표로 하고 있습니다.
10월에 전세 만기인데 아래 둘 상황 중 하나를 선택해야 해서 고민 중입니다.
1) 1주택자 전세대출 대출상품 갈아타기.
=>장점 :
- 이사비용 절감(이사업체, 복비 등)
(침대 가구 가전 등 제 살림살이들이 있어서 이사업체를 불러야 합니다. 반포장 이사 부르면 약 65만원~)
- 전세 이자만 내면 된다. 저축률 상승.
=> 단점 :
- 2년 후 2호기 매수시 이사가야 함.
- 상황상 추가 대출 등 받아야 할 일이 있을때 전세대출이 걸림돌이 될 수 있다고 함.(다른 Q&A글에서 읽음)
2) 월세로 이사 가기.
=>장점 :
- 대출이 없다.
- 돈이 그래도 조금 덜 묶인다.(대략 500만원)
- 큰 문제 없으면 향후 이사를 안 갈 수 있다.
=>단점 :
- 이사비용 발생(이사업체,복비)
- 당장의 번거로움 감수해야함.
- 월세비용 발생.(지방이라 월 35만원 생각하고 있습니다. 이거보다 비싼 집으로는 안 갈거예요.)
월세비용을 제외하고 현재 계산 상 연 저축액은 약 2천만원 정도입니다.
월세를 살게 되면 약 1600만원이 되겠네요.
이사도 큰일이다보니 어떻게 하는게 최선일지 갈등이 됩니다.
저와 같은 상황이시거나 이미 겪어보신 분들의 많은 조언 부탁드립니다.
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