[뤄니]강의를 효과적으로 듣는 꿀팁 - 실준반 첫수강생을 위한 프로 재수강러의 경험
안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 오늘은 실전준비반을 처음 수강하는 분들을 위해 짧은 글을 적어보고자 합니다 (네 맞습니다. 첫번째 나눔글입니다) 저는 23.10월부터 월부에서 꾸준히 활동하고 있고, 덕분에 투자까지 할 수 있었는데요 강의를 들으면서 만난 조원분들이 저에게 꽤 많이 이렇게 물어보십니다 “뤄니님은 어떻게 강의 내용을 그렇게
지방 중소 도시에서의 '대중교통 이용이 불편하다.'를 어떻게 확인할 수 있을까요?
안녕하세요~ 나눔으로 행복한 투자자 주주퀸입니다. 현재 천안 서북구를 임장중에 있습니다. 동료의 전임 내용 공유 중, 부사님이 하신 말씀이 "천안.아산은 교통이 별로다. 지하철이 중요하지 않고, 차라리 KTX역이 중요하다."는 말을 들었습니다. 지방 중소 도시에서의 교통은 자차 이용(30분 이내)이 50% 이상이라서 다른 대중교통에 대해 깊이 생각해보지 못
1호기 준비중인 싱글 투자자 전세살이vs월세살이 선배님들의 선택이 궁금합니다
현재 버팀목 대출로 전세를 살고 있고 올해말(10월~12월)에 1호기 매수를 목표로 하고 있습니다. 10월에 전세 만기인데 아래 둘 상황 중 하나를 선택해야 해서 고민 중입니다. 1) 1주택자 전세대출 대출상품 갈아타기. =>장점 : - 이사비용 절감(이사업체, 복비 등) (침대 가구 가전 등 제 살림살이들이 있어서 이사업체를 불러야 합니다. 반포장 이사
(시노하나) 시간줄이는 단임루트 TIP : 아파트단지 후문, 쪽문, 초등학교 연결문까지 다 보이는 지도가 있다구요?
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 이번주 단지임장을 하는주간으로 단임루트를 많이 그리실 텐데요! 이우님의 TIP을 받아 단지 임장에 유용한 지도사이트를 소개드릴까 합니다! 바로 다울지도인데요!! www.dawulmap.com 다울지도에서 유용하게 쓰실수 있는 3가지 방법 소개해드릴게요! 1.아파트 정문,후문,쪽문 확인해서 단임
[실전준비반 70기 81조 우유집사] 4주차 강의 후기
운이 좋게 오프라인 강의에 초대되어 자모님을 뵐 수 있는 영광이 생겼다. 확실히 온라인에서 듣는 것보다 현장에서 듣는 생동감 때문인지 더 집중이 잘되고 자모님의 말이 귀에 쏙쏙 들어왔다. 그리고 왜 공부인데 이렇게 재밌는지..ㅎㅎ 자모님의 특유의 눈웃음이 같이 미소짓게 만드는 마법이, 강의 듣는내내 나도 모르게 웃고 있었다. 4주차에는 제일 어려운 과제인
[실전준비반 70기 116조 우하늘] 3주차 강의후기
3주차 코크드림님의 단지임장, 단지분석법 강의!! 우선, 코크드림님이 지방에 거주하는 워킹맘이였다는 것에 같은 동질감을 느끼며, 강의에 집중하며 들을 수 있었습니다. 지방에서 태어나, 학교, 직장 모두 지방에서만 거주하다 보니, 서울 수도권에 대해서는 1도 모르는 저로써는 막막한 상황인데 코크드림님도 지방에서 월부생활을 하셨다는 거에 많이 힘드셨겠구나 라는
단지분석, 이렇게 하면 어렵지 않다! [실준70기 앞마당 1달에 1개씩 만들어 6호기까지 사조 냥율마]
지난 강의에도 이렇게 설명을 해 줬었나? 싶을 정도로 디테일하게 설명해주는 부분이 많았다. 내가 경험치가 달라져서 다르게 들리는걸까? 항상 단지분석을 하면서도 이게 맞게 하고 있는 것인지, 이걸로 어떻게 비교평가를 할 수 있는 건지, 투자가 가능할지 나의 임장보고서에 의심이 많았다. 이번 3주차 강의 덕에 단지분석을 깊이 할 수 있는 방향을 배웠고, 그대로
최고의 투자가 아니어도 좋다. 우린 최선의 투자를 해야 한다.
텐션 높으신 코크드림님. 강의 잘 들었습니다~ <인상 깊었던 점> ‘최고의 투자를 고집하느라 투자를 못하는 것은 바람직 하지 않다. 내가 가진 투자금 범위 내에서 최선의 투자를 하자.’ 라는 말씀 너나위님의 말씀을 인용하여 설명하신 아파트 평형별.지역별 투자기준 단지분석 심화편 에서 ‘전고점이 같다고 해서 가치가 같은 것은 아니다.’라는 말씀 그리고 코크드
[실전준비반_ 25년 7월(70기) 116조 배불러요] 쏟아붓는 강의와 담아내느라 정신 없었던 1강 수강 후기
안녕하세요, 풍족한 투자를 추구하는 배불러요 입니다. 학습도 힘들고, 몸은 무겁고, 주머니는 가벼울지 모르겠지만, 이 과정도 풍족한 마음으로 할 수 있기를 기대합니다. 다소 늦은 강의 후기를 남깁니다. 빠른 분들은 지난주부터 완강.. 하신 것 같더라구요. 여러 내용이 많은데 바로 이해하지 못해 시간이 좀 걸린 것 같습니다. 신사임당 채널에서부터 많이 뵀던
실전준비반 1강 수강후기 [현부야]
나에게 특히 인상 깊었던 점 투자의 방향성을 알려주셨던 것이 가장 인상 깊었습니다. 막연히 종잣돈에 맞는 지역에 투자해야겠다는 생각만 하였는데 이후 월부에서 공부하면서 어떤 방향으로 투자하게 될지 그려졌습니다. 첫째는 수도권 위주의 투자금이 많이 들어가는 투자, 둘째는 거래의 빈도가 잦아 쉽지 않겠지만 담배꽁초 투자로 종잣돈을 불려가는 투자. 내가 할 수
잃지않는 투자를 하기위한 투자자의 자세_실전준비반 1주차 강의후기 [실준70기 116조 냥율마]
1차시. 부동산 대책 총정리 높은 투자 이해도 : 내 본능과 다르더라도, 투자를 어떻게해서 어떻게 마무리 해야 하는지에 대한 과정을 알고 있어야 함. - 잃지 않는다는 것을 알고 설명해서 무지한 사람도 이해시킬 수 있어야 함. - 최고 수준 투자를 한다는 것이 무엇인지 설명 (심화) ; 잃지않는 투자와 이것은 다르다. - 나는 어떤 투자를 하는지 알고 설명
실준반 1주차 강의 후기, 지금이 기회다!
6.27 부동산 대책 정리 1) 주담보 대출 6억 총액 제한으로 12억 이상 되는 수요 감소 할 듯 2) 유주택자는 6개월 내 처분 조건부만 가능하므로 전월세 만기 6개월 이상 남은 세 낀 물건은 급매 접근 가능함. 3) 조건부 전세대출 불가: 조건부 전세대출의 의미 몰랐는데 알게 됨. 세입자가 전세자금대출을 시행한 날에 집주인 -> 매수인으로 소유권 이전
[실준 70기 116조_마른향내나는풀잎] 투자는 나부터 알고 시작!!
안녕하세요. 한다면 한다 풀잎입니다. (지난 열중 나무옆에서 조장님의 추천으로 인사글로시작해봅니다. 나무님 고마워요) 돌이켜보니 첫 실준은 2023년 07월에 수강했었네요. 그때 집근처라서 슬리퍼 신고 빗길을 첨벙첨벙 걸으며 2-4시간씩 임장했었습니다. 그때는 정말 신생아라서 소풍나오는 마음으로 임장을 겪었었는데요.. 이제는 뭔가를 아니,, 여름임장은 참
야수의 심장을 가지고 용기, 열정, 체력으로 투자하기
먼저, 너나위님이 작심하고 오셔서 기존 수강생들이 잘못하고 있는 부분들을 지적하며 혼내시듯 얘기하시는 점이 인상적이었습니다. 하지만 월부 수강생들을 위하는 따듯한 마음이 읽혔습니다. 나이 많으신 수강생들이 힘들게 임장다니는 모습을 볼 때 마음이 아프다며 울먹이실 때 감동 받았습니다. 너나위님의 강의 내용중 인상깊었던 부분을 정리합니다. 정부의 6.27. 부
[월벗] 실전준비방 1강 후기 - 투자는 돈 벌려고 하는 것이지 자랑하려고 하는 것이 아닙니다
안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️ 오늘은 감사하게도 너나위 멘토님의 실전준비반 1강 오프라인을 수강하게 되었는데요. 약 9개월 가량 월부학교와 기버를 하며 배웠던 것들 또한 굉장히 소중하다고 느꼈지만, 이번 실전준비반을 통해서는 가장 기본적으로 지켜야 할 본질에 대해 나는 과연 잘 지키고 있었는가에
역시 너바나님! 열반스쿨 기초반 1주차 후기
직장인으로서 부자의 꿈을 이루신 너바나님 강의를 보니 부동산 투자의 방향성과 방법을 알게 되었습니다. 특히나 막막하고 어수선했던 저의 비전들이 이번 강의를 통해 시각화로 구체화 된 것이 좋았고 목표를 이루기 위해서는 더 열심히 달려야겠다는 생각이 많이 들었습니다. 이번에는 조모임을 하지 못했지만.. 다음 중급반, 실전반에서는 조모임도 가입해서 더 열심히 해
전세만기 예정일보다 일찍 갱신할 때 주의할 점(feat. 전세보증보험) [부자팡팡]
안녕하세요 3년차 신혼부부 투자자 부자팡팡입니다. 먼저 저의 짧은 소식을 전하자면.. 7월 한달은 정말 푹쉬고 있습니당 ㅎㅎ 남편과 매일 두시간씩 수다를 떨 수 있다는 걸 새롭게 알게되었네요 ㅋㅋ 투자활동은 정말 1도 하지 못했다고 생각했는데... 그래도 2호기 매수 중도금도 내고 매도한 0호기 양도세 신고도하고 오늘은 1호기 전세 재계약을 마무리하고 돌아
공급의 영향을 생각해볼 수 있는 4가지 흐름 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다! 이 지역, 또 공급이 와장창 들어온다는데… 영향 많이 받을까요? 저도 임장보고서 쓸때 투자 할때 항상 고민하고 있는 것 같아요. 신축이 들어오면 내 단지는 전세가가 떨어질까? 매매가도 눌리지 않을까? 분위기가 바뀌면 어떻게 하지? 그럴 때마다 네가지 흐름으로 공급이 얼마나 영향을 미칠지를 조심스럽게 생각해보곤 합니다 :-) 먼저 인
