관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요 월급쟁이 부자로 은퇴하기 위해
열심히 킵고잉 중인 똑하입니다!
25.2월 제가 선택한 강의는 내 집 마련 중급반 강의인데요!
3강은 내집마련 중급반의 꽃(!)
너나위님께서 진행해주셨습니다!
이번 강의에서는 질의 응답을 통해 강의를 듣는 동안 혹은
공부를 하며 평소에 궁금했던 부분들을 질의 응답을
통해 chapter별로 주제를 나눠
강의를 진행해주셨는데요.
(바쁜 시간에도 많은 질문들을 다 읽어보시고
중복되는 질문 중 모두에게 공통적으로 도움이
될 것 같은 질문들을 가져와 강의를 진행해주신신
너나위님의 열정에 또 한번 쏘감동..T^T을 받았답니다..)
.
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#1 매수/매도의 기준 정하기
현재의 시장이 매수하기에 좋은 시장이라는 사실은
지난 강의를 통해서 충분히 이해할 수 있었습니다.
하지만 그럼에도 불구하고 투자는 결국, 본인의 생각과 상황이 들어갈 수 밖에 없기에
“기회의 시장이야! 나는 지금 매수할래” VS “아니?가격이 더 떨어질 것 같아. 난 기다릴래”
로 나뉠 수 밖에 없는 것 같은데요.
현재 시장에서 아파트를 매수했을 때 단기적으로 생길 수 있는 상황과 마인드
그리고 장기적으로 생길 수 있는 변화를 알기 쉽게 설명해주셨고
매수하지 않는다고 했을 때 생길 수 있는 상황과 무턱대고 가격 하락을
기다리기 보다 기준을 정해주고 내가 어떤 행동을 해야 하는가
에 대해서 알려주셨습니다.
Best가 아닌 Worst(감당 안 되는 가격으로 날아가는 것)를 생각할 것.
아파트를 매수한다는 것은 큰 돈을 쓰는 일이기에
두려움을 느낄 수 있지만 결국
1 주택을 산다는 것은 시장의 흐름에 올라타는 것.
과거의 가격의 흐름을 봤을 때
결국 제일 큰 RISK는 '무주택자' 이기에 1 주택 매수=리스크 헷지하는 것
너무 두려워하고 무서워하지 않아도 된다.
라는 말씀이 기억에 남았습니다.
2. 갈아타기 방법과 시점
갈아타기는 시기가 중요한 것이 아닌 내가 할 수 있을 때 하는 것.
상승장, 하락장 상황에 따라 매수, 매도가 힘들 수가 있음을
알려주셨고 그에 따른 대응 방법을 정리해주셨습니다.
3. 아파트 입지 비교의 원칙
‘어떤 아파트가 좋은 아파트일까?’
‘a단지가 좋을까 b단지가 좋을까?’
막연히 고민 하지 않고
1-5단계의 기준을 가지고
답을 달며 의사 결정 할 수 있는 방법을 알 수 있었습니다.
투자를 하기에 앞서 내 감정보다 강의에서 배운
의사 결정 단계에 따라 객관적으로 접근 할 수 있을 것
같다는 자신감이 생겼습니다.
4. 마인드
사실 이번 강의 중에서 제일 기억에 남는 파트였습니다..ㅎㅎ
왜냐구요?
제 질문이 나왔었거든요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
강의를 듣기 전 교재를 휘리릭 넘겨보며
혹시.. 내 질문이 있나? 하고
설레는 마음을 안고 교안을 확인했는데
세상에… 진짜 있었습니다..
제가 강의를 밤새서 완강한 이유가 바로 이것 때문이었지요..ㅎㅎㅎ
이 순간 저와 같이 힘든 환경 속에서
고군분투 중이신 동료 분들을 위해
공유 드립니다:)
(힘든 것이)집을 사면 끝나는 게 아닙니다.
사고 나서도 수없이 많은 오판의 유혹이나 인정하고 싶지 않은
상황을 겪을 수 있습니다.
중요한 건 길게 보는 인내심과 올바른 방향성 입니다.
올바른 방향 = 가치 범위 안에서 내게 가장 좋은 집을 사서
장기간 보유해나가는 것.
결국은 이기게 되는 게임입니다.
너무 두려워하지 마세요.
지금 시장에 매수할 수 있는 것에 집중해도 됩니다.
흔들리지 말고 지금 할 수 있는 걸 해내고
또 반복하세요.
그러다 보면 언젠가 뒤돌아 보았을 때
‘그때 그 강의 듣길 잘했다.(행동하길 잘 했다)’ 라고 생각하는 순간이 올 겁니다.
지금 현재 우리의 결심과 행동,노력이
결과로 이어지는 과정 어딘 가에 있다고 확신하고 반드시 해내세요.
저도 응원하겠습니다:)
by. 너나위님
지금 이 순간에도 업무, 육아, 독강임투 하며
유리공들을 지키랴 스스로를 챙기랴
정신 없는 하루 속에
울고 웃으며 성장해나가고 있는
우리 동료 분들이 포기 하지 않고
함께 투자자로 성장할 수 있으면 좋겠습니다!
끝까지 화이팅:)
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