안녕하세요
구축 단지 매수 후 잔금
전인데요~
관리사무소에서는 누수 이력이 없었다 라고 말씀하셨는데
아랫집에 물어본 결과, 3년 전 싱크대, 베란다에서 누수가 있어서 수리한 이력이 있음을 알게 되었습니다
이미 수리가 다 되었고 이후 문제는 없었다고 하나
걱정이 되어서요
현재 임차인이 살고 계신 집인데
- 임차인 양해 구한 뒤 잔금 전 누수 업체 불러 점검
- 누수 보험 가입
이 정도하면 될지… 임차인 분 살고 계신 집이라 누수 탐지를 양해 드리고 불러도 될지 조심스러워서요ㅠㅠ
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댓글
똑하님 안녕하세요. 현재 임차인께서 거주중이시고, 과거 누수에 대한 걱정사항으로 이해하였습니다. 1. 현재 누수상황이 아니라면, 누수탐지조사까지 진행하지 않으셔도 될 것 같습니다. 다만, 혹시 누수 여부에 대해서 확인코자 하신다면, 잔금전이므로 매수인께서 임차인과 소통하시어 누수탐지를 해보시는 것도 방법중에 하나일 것 같습니다. 2.구축매수이므로 누수보험과 화재 보험등에 대해서는 가입하시면 좋을 것 같습니다. 조금 어려운 상황이시겠지만, 잘 처리하실거라 생각됩니다. 똑하님 화이팅입니다
똑하님 안녕하세요 구축 매수하셨는데 누수 이력이 있으셔서 놀라셨을것 같습니다 3년전 누수가 있었고 지금 수리가 된 상황이라면 지금 누수업체를 불러서 확인하셔도 특별한 문제점을 찾기가 쉽지 않습니다 그럼에도 매도인, 세입자에게 3년전 누수의 원인을 물어보고 세입자분에게 혹시나 또 누수가 되지 않는지 잘 지켜봐달라고 할것 같습니다 구축의 경우 항상 누수의 위험이 있기 때문에 누수보험 가입 후 대응하시면 좋을것 같습니다 똑하님 잘 마무리 되시길 응원합니다~~!!
안녕하세요 똑하님 :) 위에 분들이 말씀해주신 것처럼 지금 단계에서 굳이 누수 확인을 따로 진행해 보실 필요까지는 없을 것 같습니다. 우선 어떤 상황에서 누수가 발생했는지 정확히 인지해 두시고, 이후에 같은 문제가 다시 발생하는지 한 번 더 지켜보시면 좋을 것 같아요. 그리고 혹시 모를 상황을 대비해서 보험은 꼭 들어두시는 것을 추천드립니다 :)
