[재테기5기 26조 진이어스] 동탄2 미니 분임 후기

동탄2 산척동, 장지동 미니 임장 후기

안녕하세요 진이어스입니다.

칼바람 쌩쌩부는 금요일 밤, 26조 동료분들과 합심해서 미니임장 다녀온 후기 남깁니다!ㅎㅎ

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

→ 지하철 노선 없음. 대로변으로 광역버스가 좀 다니기는 하지만, 출퇴근 시간에 배차간격과 사람이 몰리면 바로바로 탈 수 있는지, 그리고 도착 시간은 얼마나 유동적인지 등 변수가 있어서 강남 출퇴근에는 무리가 있는 지역임.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

→ 산척동 우성상가에 학원가가 상당히 많이 몰려있음. 호갱노노 기준 88개로 개수도 충분함. 유해상권이 전혀 섞여있지 않아서 선호도가 높을 것으로 예상됨. 

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

→ 동탄롯데백화점과 이마트 트레이더스가 있긴 하지만, 거리가 4km정도 돼서 근처는 아님. 호수공원과 잘 정돈된 유해시설 없는 상권이라 환경적으로 충분히 이점이 있지만, 편의시설 부분에서는 아쉬운 점이 확실히 있음.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

→ 임장 당일은 금요일 밤 시간이고, 날씨도 추워서 사람은 많이 못봄…ㅋㅋㅋ 평소에 관찰한 바로는  젊은 부부와 아이들이 확실히 많고, 유모차를 타야할 영유아 뿐만 아니라 초등, 중등, 고등학생까지 골고루 분포됐다고 느꼈음. 한창 돈을 벌면서 가족을 꾸리고 있을 연령대가 많이 산다고 보여짐.

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

대중교통을 이용한 출퇴근에는 확실히 문제가 있음. 특히 서울로 출퇴근 하는 것은 많이 무리가 있어 보임. 셔틀이 다니는 직장(이쪽은 삼성을 다니는 사람이 다수 거주해서 보통 셔틀로 출퇴근함)이 아니면 자차를 이용해야 할 정도로 대중교통 이용에는 불편함이 있다고 보임. 

환경적으로는 장점이 굉장히 많은데, 반듯반듯한 신규 택지 + 평지 + 잘 관리된 도로 + 시원시원한 대형상가 등 사람들이 매우 선호하는 환경적 요소가 총 집합 돼 있는 신도시라서 생각 없이 보면 객관적 판단이 어려울정도(홀려버림ㅋㅋ). 특히 산척동은 호수공원이라는 막강한 플러스 요소가 있고, 중심에 우성상가는 유해상권 없이 부모님이 선호할만한 상권을 이루고 있음. 학원이 많아서 항상 궁금했는데, 이번 임장에서 밤10시 정도에 학원이 끝나고 학생들이 우르르 나오는 모습을 목격할 수 있었음!! 대박적;; 사진에서 보이는 노란차들과 픽업을 위해 온 부모님들의 세단이 즐비해있었음ㅋㅋㅋ 산척동 학원가의 규모를 체감할 수 있었음. 해당 학원가를 이용하면서, 초등학교까지 품고있는 대단지 동탄더샵레이크에듀타운이 선호도가 꽤 있을 것으로 예상됨.

장지동은 동2에서 가장 끝쪽으로 상당히 외곽 느낌이 있어서 선호도가 떨어짐. 확실히 유동인구도 적음. 그래도 호수공원과 가까운 쪽은 선호도가 있어서 지켜볼만 함(ex>동탄레이크 자연앤푸르지오). 

늦은 밤, 함께 칼바람 맞으며 분위기 임장 완료한 동료분들에게 감사의 말씀 전하면서 후기 마무리합니다! 감사합니다.