[열중 43기 1단 독서하는 2월이조 빛낭시에] 4주차 강의후기

안녕하세요

빛나는 자본가가 될 빛낭시에✨입니다!

벌써 열중반의 마지막 강의가 끝났습니다ㅠㅠ

약 2년만에 재수강한 열중반은

그 어떤 강의보다 실전투자에 꼭 필요한 내용으로 가득찼던 것 같습니다.

이번에 배운 내용 잘 써먹어서 꼭꼭 투자하도록 하겠습니댱!

열중반 마지막 강의는 주우이멘토님께서

나에게 맞는 투자 지역을 선정하는 방법에 대해 알려주셨는데요!

이번 강의에서 남길 것들 간단히 정리해보겠습니다😊

#1. 수도권이냐 지방이냐 그것이 문제로다

이번 강의의 핵심! 나에게 맞는 임장지 고르는 방법입니다ㅎㅎ

종잣돈과 연간 저축액을 기준으로 어디를 가야하는지

아주아주 명쾌하게 알려주셨습니당>_<

단순히 얼마 이상이면 수도권, 그 이하는 지방

이렇게 단편적으로 알려주신 것이 아니라

현재 수도권과 지방 시장이 각각 어떤 상황이고

왜 그런 차이가 나는지, 그래서 어떻게 투자하면 좋을지

아주 디테일하게 알려주셨습니당ㅎㅎ

그래서 나중에 내 재정상황이 달라지더라도

이번 강의에서 배운 내용을 바탕으로

언제나 나에게 맞는 임장 지역을 고를 수 있을 것 같습니다ㅎㅎ

#2. 내 앞마당을 한 손에, 5분위 시세표

나에게 맞는 임장 지역을 골랐다면,

이제 그 안에서 내가 투자할 단지를 고를 차례입니다!

여기서부터 본격적으로 어려워지기 시작하죠🥲

분명 가치 대비 저평가 된 단지를 사면 된다고 배웠는데,

가치를 제대로 본건지, 저평가가 맞는건지 확신도 없고

가격은 봐도봐도 외워지지 않고… 기억이 나지 않으니 비교 할 수가 없고…😵‍💫

이 문제를 해결해줄 주우이 멘토님의 해결책,

5순위 시세표입니다!

내 앞마당 중에서 금액대별 TOP5를 뽑는 방법인데

앞마당의 수많은 단지 중

금액대 별로 가장 좋은 단지를 추리고 추린

내 앞마당의 엑기스 같은 존재인 것 같습니다ㅎㅎ

앞마당을 만들고, 시세트래킹을 해도 항상 가격이 잘 외워지지 않아

고민이 많았는데 정말 큰 도움이 될 것 같습니다!

제 앞마당 중에서는 어떤 단지들이 살아남게 될 지

너무 궁금합니다ㅎㅎ

막상 만들려면 쉽진 않을 것 같긴 하지만,

그래도 꼭꼭 배운대로 만들어보겠습니다!!

BM

- 스프레드시트에 5분위시세표 만들기

- 매매&전세 모의계약서 작성

- 독서법 따라해보기(귀접기-하이라이트)