소액투자하시는 분들은 OO을 우선으로 보셔야 해요. (자음과모음님의 소액투자 특강)

투자하기 좋은 타이밍은

쌀 때

가치있는 걸 발견했을 때

내 투자금에 맞을 때

지금 수도권 지방 싸잖아요.

내가 가치를 못 알아본다?

지금 매수 타이밍이 아닌거예요.

-자음과모음 멘토님-

안녕하세요, 우도롱입니다.

이번 달, 자음과모음 멘토님의

소액투자 특강을 다녀왔습니다.

투자 방법, 전략, 로드맵 뿐 아니라

아파트 시장의 원리와 현재 시장까지

8년차 투자자의 모든 걸 배울 수 있었는데요.

내가 가진 돈이 1억 이하라면?

자모님께 투자를 배우고 싶다면?

2025 소액투자 특강 추천드립니다.

수요가 있는 아파트를 잘 골라 투자하는 게

오늘 강의에서 배우는 핵심이에요.

강의에 나오는 지역들이 이유가 있어요.

그런 지역 안에 기회가 있어서

예시로 가져 온 거예요.

-자음과모음 멘토님-

소액 투자 = 갭 작은거?

소액투자란

'나는 돈이 없어서 부동산 투자 못해-'

라고 생각하던 중 어디선가

'3천만원으로도 부동산 투자할 수 있어요'

라는 말을 듣고 나면

우리의 뇌는 투자금 3천만원짜리

아파트에 꽂혀 보물찾기를 시작합니다.

사실, 예시가 3천만원일 뿐이지

1억, 2억, 3억을 가진 분들도

투자금 1억짜리, 2억짜리, 3억짜리

아파트 단지를 찾아 헤매곤 합니다.

그런데 막상 찾아보니

내 종잣돈으로는 투자가 안되는 단지들..

돈이 부족해 투자를 못한다는 생각에

대출을 생각하게 되는데요.

(투자자의 뫼비우스의 띠..)

투자금이 작다고

대출을 끌 생각이 아니라

매매가를 깎을 생각을 해야해요

소액투자자들은.

안 깎인다?

다른거 해야해요.

그게 현명한 거예요.

무조건 소액으로만 하는 투자가 아니라

사람들이 좋아하는 아파트를

소액으로 투자하는 거예요.

-자음과모음 멘토님-

일반적으로 투자금이 소액인 아파트는

매수하려는 사람들이 별로 없는,

사람들이 안 좋아하는 경우가 많습니다.

따라서, 내 투자금에 맞는 단지를 찾기에 앞서

1. 사람들이 좋아하는 아파트를 찾고

2. 그것들의 매매가를 깎아

3. 내 투자금에 맞는 매물을 투자하는 것

그것이 소액투자에 있어

매우 중요함을 강조해주셨습니다.

✅️ 사람들이 좋아하는 아파트 순서대로 협상하며 내려올 것

✅️ 투자금은 전세를 올리는 것보다 매매를 깎으려는 노력이 먼저

✅️ 전세가격이 예상보다 더 내려갈 때를 고려할 것

소액 투자 전략

OO인 지역을 우선으로

그러면 사람들이 좋아하는 아파트를

어떻게 소액으로 투자하는 거지?

소액 투자 전략에 대해

1. 사람들이 좋아하는 아파트의 특징

2. 소액 투자 방법 3가지

3. 실제 지역별 아파트 사례 를 통해

어떤 기회가 있고

어떻게 기회를 잡는 것인지

배울 수 있었습니다.

소액 투자자는 융통 자금이 없어서

좋은 조건, 유리한 조건을 가져가야해요.

이거 진짜 중요한 건데요.

지방 소액투자하시는 분들은

OO의 상황인 지역을

우선순위로 보셔야 해요.

-자음과모음 멘토님-

소액 투자자에게

어떤 지역, 어떤 단지, 어떤 조건이

유리한지

자금이 충분한 사람의 투자와

무엇이, 왜 달라야 하는지

구체적으로 알려주시는데..

자모님께서 투자실력과 자산을 쌓고

지켜내신 비법을 배운 것 같았습니다.

✅️ 지역 분석때 선호 생활권, 선호 단지의 특징 정리할 것

✅️ 지역 내 단지별 상승 흐름과 입지 비교

세가지 신념이 필요하다.

보도섀퍼

보도섀퍼의 '돈' 이라는

책에 나오는 문구입니다.

경제적 목표에 도달하려면

세가지 신념이 필요하다.

1. 반드시 변해야만 한다.

2. 내가 그것을 바꾸어야 한다.

3. 나는 그것을 바꿀 수 있다.

이전에는 내게 주어진 대로

내가 처한 상황에 맞춰

살아온 날들이었습니다.

나름대로 발버둥을 쳐봐도

결국 제자리로 돌아오는 것 같았어요.

하지만 이젠

내 미래를 내가 바꿀 수 있음을 알고

그리고 현재, 바꿔가고 있는 과정에서

'다른 누군가, 상황이 기대는 게 아니라

내가 바꾸겠다. 기꺼이 대가를 치른다'

라는 마음의 힘을 느끼게 됩니다.

매일 잘하지 못한 날이 많았는데

'내일 시작해보자'라는

마음으로 했더니

투자 결과가 나오더라고요.

오늘 좀 마음에 안드네?

내일 다시 해보자!

-자음과모음 멘토님-

7시간에 달하는 강의를 듣고

교안과 필기를 다시 펼쳐보다보니

그동안의 자모님의 시간이

고스란히 전해지는 듯했습니다.

경제적으로 나아질 수 있을까?

나도 할 수 있을까?

실패하는 건 아닐까?

하는 두려움 앞에 선 후배 투자자에게

할 수 있다고, 이렇게 하면 된다고

저런 건 조심하고, 이 길로 오라고

자신있게 손 내밀고 이끌어줄 수 있도록

더 열정적으로, 더 꾸준하게

부끄럽지 않은 시간을 보내야겠다

마음이 움직이게 되었습니다.

매 강의마다 용기와 감동을 전해주시고

올바른 길로 이끌어주시는

자모님께 진심으로 감사합니다.