평택 고덕국제신도시호반써밋3차더트리아츠 전국 무순위 줍줍 총정리! (대출여부, 입지, 동호수, 시세차익, 자격, 평면도)

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안녕하세요

지혜로운지혜입니다 :)

오늘은

무려 2만명이 관심있게 지켜보는!

평택 고덕국제신도시의 호반써민 3차더트리아츠의

무순위줍줍 소식을 가지고 왔습니다!

과연 어떤단지일지

줍줍해야할지

자세히 살펴보시죠!!

목차

🏠평택 고덕국제신도시의 호반써민 3차더트리아츠

1. 기본정보 및 입지
2. 평면도, 배치도, 동호수
3. 분양가, 분양일정, 청약조언
4. 계약금, 필요현금
5. 예상차익 

🔎기본 정보 및 입지

✅기본 정보

✔️위치 : 경기도 평택시 고덕동 1694-1580

✔️규모 : 지하2층-지상23층 총 9개동

✔️세대수 : 703세대

✔️주차대수 : 984대

✔️입주일 : 2024.07

무순위청약(사후접수) 공급세대는 

총 4세대입니다!

입지는 어떤지 살펴볼게요!

✅입지

교통🚗

평택 고덕국제신도시의 호반써밋 3차 더트리아츠 단지에서 

삼성전자 평택캠퍼스까지

자차로 9분이면 도착합니다 

상당히 가깝네요!!

평택지제역에서 수서역까지 20분이면 도착하기 때문에

호반써밋 3차 더트리아츠 단지에서 수서역까지

40분 이내에 도착할 것 같습니다

서울까지 50분 이내로 도착하다니 너무 좋네요!😍

학군🏫

특히자 호반써밋 3차 더트리아츠 단지는 

학군이 기대되는데요!

주변에 초, 중, 고등학교가 신설되고

주변에 에듀타운이 설립되어

평택국제학교와 유치원 

학원가가 형성될 예정입니다

아이들 키우기 너무 좋을 것 같아요.👍

환경🛒

자차로 12분 거리에 대형마트가 있고

 공원이 잘 형성되어 있습니다.

종합병원인 평택 PMC 박병원도 자차13분 거리에 있네요!

호반써밋 3차 더트리아츠단지는 

고덕국제신도시에 위치한 만큼

신도시의 장점인 깔끔하고 쾌적한

생활권이 형성될 것으로 보입니다.

24년 12월 기준 현장 사진입니다.

아직은 주변 아파트들을 짓고 있지만

모두 준공이 되고 입주를 하면

너무나  깔끔한 신도시가 되지 않을까 싶어요 😍

🔎평면도, 배치도, 동호수

평택 고덕호반써밋 3차 더트리아츠 단지의

무순위 줍줍 

공급세대는 

4세대입니다

동호수는 

1569동 1901호(84A)

1566동 2201호(84A)

1565동 1204호(84B)

1564동 401호(100)

입니다

📍단지배치도

📍평면도 

84A

84B

100

🔎분양가, 분양일정, 청약조건

✅분양가

84A : 5.09억

84B : 5.01억

100 : 5.89억

분양가에 발코니확장, 옵션을 추가한 가격으로 

청약신청이 가능하니 꼭 확인해주세요!

✅분양일정

접수일 : 25.03.05

당첨자발표일 : 25.03.10

계약체결 : 25.03.17

입주예정 ; 25.03

✅청약조건

✔️전매제한 3년

✔️거주의무기간 3년

✔️분양가상한제 적용

✔️재당첨 제한 없음

✔️청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능

🔎계약금, 필요 현금

✅계약금

계약금 (10%) - 계약시

43,800,000원

잔금 (90%) - 입주지정일

394,200,000원

계약은 3월 입주는 6월중에 진행됩니다

잔금을 잘 확인하셔야겠어요!

필요 현금은?

현재 비규제지역으로 

LTV 70% 적용시

84기준 필요현금은 9800원에 

기타 옵션비용을 더한 금액이 

준비하셔야 할 것 같습니다🧐

🔎예상차익 

주변 시세를 좀 볼까요?

평택 고덕호반써밋 3차 더트리아츠 단지는

분양가상한제가 적용된 가격이기 때문에

비싸지는 않을 것으로 예상했는데요

확실히 주변 단지들과 비교해보면 

비싸지는 않은 것 같아요

🏠호반써밋고덕국제신도시에듀파크

2022년 입주, 5.5억

🏠고덕국제신도시제일풍경채센텀3차

2023년 입주, 6.5억

주변의 신축들이 5.5억~6억 이상을 형성하고 있네요!

적어도 5천 이상의 안전마진을 갖지 않을까 생각됩니다.

평택 고덕호반써밋 3차 더트리아츠 단지는

본청약 당시 어마어마한 경쟁률을 보였었습니다.

이번에도 

많은 관심을 받을지 

너무 너무 기대되는데요!

혹시 준비하고 계셨던 분들은 꼭

기회를 잡으셨으면 좋겠습니다 

그럼 전 더 좋은 소식으로 돌아오겠습니다

감사합니다!

부동산..

올해는 각잡고 공부하고 싶다면?