[투자코칭후기] 프메퍼님과의 투자 코칭으로 속 뻥 뚫고 월부 걸음마를 시작해보겠습니다!

코칭을 신청한 이유,

월부에서 시간을 보내고, 투자를 해야겠다고 생각한 지 3개월이 되었습니다.

월부에 오기 전, 매수해서 살던 오피스텔을 전세를 주며 생긴 전세금으로,

이전 상승장에서 저는 전고점을 찍은 찍은 아파트를 가지고 있습니다.

저를 너무나 작게 만드는 저의 과거……

(문제 1. 환금성 낮은 오피스텔)

(문제 2. 입지가 좋지 않은 곳의 아파트를 비싼 금액에 매수)

강의를 들을 때마다, 제가 가진 아파트 지역이 좋지 않다는 이야기만 들렸고

주변에서는 이 것을 손절하고 다른 것을 사는 게 낫지 않겠다는 이야기만 들리는 것 같았어요.

이런 이야기를 들으면서 계속 속상함+고민을 하니 이전에 열기반의 조장님이 코칭을 받아 방향을 잡아보는 것도 좋을 것 같다는 이야기를 해주신 적이 있어서, 월부에서 공부를 계속하기 전, 꼭 코칭을 받아야겠다고 생각을 했습니다.

멘토님 배정을 받고나서, 프메퍼님의 글을 읽어보고

"과거를 후회하고, 매물을 원망하고, 남을 탓하기 보다

뼈저리게 복기하고 대응하고 다음 시장을 준비해야 합니다.

할 수 없는 것에 시간을 쓰기보다, 할 수 있는 것에 최선을 다하고 집중해야 합니다"

라는 문구를 보고 혼자 뼈를 맞은 느낌이었고, 코칭을 가기 전 긴장도 많이 했던 것 같아요. 

코칭을 준비하면서,

40분이라는 시간을 어떻게 알차게 보내지?

질문 3가지를 어떻게 찾지? 라고 생각을 하다가, 질문지 제출 시간이 다가오면서 질문을 제출했어요.

우선 방향을 잡는 것이 가장 중요했기 때문에 그 위주로 작성을 하고, 현재 전세 관련 고민도 적어두었습니다.

방문 전 질문지도 다시 보고, 제 재정 상황도 더 살피면서 메타인지를 해볼 수 있었던 것 같습니다.

저는 어떤 공간인지 몰라 미리 가서 근처 카페 있다가 시간 맞춰 갔는데, 

조금 일찍 도착하면 바로 장소에 가도 될 것 같았어요.

코칭 당일,

월부 신사옥에 있는 코칭 공간으로 갔습니다. 와 건물! 보고 놀랐어요.

두근거리는 맘 붙잡고 가서, 뽑아주신 질문지도 다시 보면서 코칭 시간에 방으로 이동하여 코칭이 시작되었어요. 

질문지를 중심으로 여러 이야기를 나눴고, 기억에 남는 내용을 적어봤어요.

글에 담아, 머릿속에 잘 남기고 싶은 마음 :-)

"가격이 비쌌던거죠. 상승장이 계속됐으면 매수를 하는 게 맞았기 때문에 지금 계속 복기해 보면서, 

그 땐 비싼 가격에 샀으니까 다음 번에는 싼 가격에 사는 게 중요하다고 생각하세요."

앞으로 같은 실수 하지 않고, 배운 것을 적용하는 투자를 하기

“투자를 잘 하려면 감정을 빼야 해요.”

데이터는 데이터로 보고, 숫자로 분석하고 개선하기

“중요한 건 올해 1호기부터 일단 집중해 보시라는 것”

“앞마당이 깡패!!”

우선은 앞마당을 잘 늘리고, 배운 것을 적용하기. 앞마당 늘리고 올해 안에는 꼭 투자하기

“지역마다 사이클은 다르다.”

지역 사이클은 다르다는 것 이번 강의에도 배웠는데, 또 보고 싶은 것만 봤다

지역마다 사이클이 다르니 투자 방향도 달라져야 한다. 마음가짐도 달라져야 할 듯

“너무 완벽하게 하려면 행동을 못하니까, 행동도 잘 해야 한다.”

행동하기. 독강임투하고 배운 것은 꼭 행동하자. 월부에는 너무 많은 선배들이 있다.

“나누면서 성장했다. 힘든 것과 행복한 것은 별개. 힘들어도 행복할 수 있다.”

최근 조장을 하며 약한 점만 느껴졌다. 이번 달 그 부분 채우고 나도 더 나눌 수 있는 사람이 되자.

이 강의를 들으면, 오~나 이 방향으로 가야겠다. 저 강의를 들으면, 오~ 이것도 괜찮겠다.

갈대 처럼 흔들리던 계획과 생각에 이제 방향성이 조금은 잡힌 것 같다.

아직 앞마당이 거의 없어서, 실제 투자 실행!과는 거리가 멀 수 있는 이야기들이었지만, 

내가 갖고 있는 물건을 지킬 마음, 그리고 앞으로는 같은 실수를 반복하지 않게 배우고 싶은 마음,

오래 가고 싶은 마음, 어떻게 오래 가야할 지 방향이 잡힌 것 같아 큰 깃발을 세우고

월부에서 4개월차를 시작하는 걸음마를 시작할 수 있을 것 같은 날이었다. 

적용할 것

투자 전 가장 중요한 것은 수비 (=저축), 소득을 늘리거나 지출을 잘해야 한다. → 통장 쪼개기, 나중에 재테기 수강하기

오피스텔을 적극적으로 매도하기 (전화 임장을 경험하는 기회로 만들자) → 적극적인 사장님을 찾자.

후기를 잘 쓰는 것도 복습 → 후기를 잘 써보자.

앞마당을 늘리고, 전체적으로 매물을 보기 → 이번 앞마당 부터는 결론까지 모두 내자. 앞마당에 답이 있다.

좋은 투자코칭 진행해주신 프메퍼님 감사합니다! 월부에서 또 뵈어요! 열심히 하고 있을게요! ><

[그리고 다짐! 남편은 늘 응원해주고, 오늘도 투자 코칭까지 함께 가주었는데

꼭 약속한 것처럼, 내가 투자할 물건은 함께 만드는 것이기 때문에

내가 사고자 하는 이유를 설명할 수 있는 물건으로 골라 같은 실수 반복하지 않아야지!!!]