[내집마련실전반 1기 9조 호호4] 1강 수강후기 - 어렵고 힘들어도 이번엔 반드시 끝낸다!!!!

안녕하세요

긍정적인 부자가 되고싶은 호호입니다

너나위님의 강의는 정말 한번 켜면 멈출 수가 없는 것 같아요

순식간에 듣고 기억이 휘발되면 안되기에.. 얼른 복기해봅니다

가치판단과 우선순위

가치를 판단하는 기준은 기초반에서 공부했지만 막상 선택지가 많아지니 비교가 쉽지 않았습니다

같은 가격이면 신축이 좋은 것 아닌가..싶으면서도 얼마나 입지가 떨어지면 구축과 가격이 같을까?라는 생각이 

동시에 들었거든요

같은 질문을 10년째 받고 계신 너나위님께서 앞으로 그 질문 안하기로 약속하면서

가치의 우선순위를 아예 정해주셨습니다

가장 중요한 교통!

교통에서는 강남접근성과 +한강과의 거리를 우선으로 봐야한다

저는 첨에 한강뷰를 말씀하시나 했는데 한강과 가까울수록 광화문 업무지구의 접근이 좋다는 것!

그리고 지하철 2,3,7,9호선, 신분당선, 수인분당선, 5호선이 지나는가

5호선이 앞에 끼지 않는 디테일.. 이것 역시 우선순위로 나열된 것이었습니다

내마중에서 밥잘님도 위치에 대한 중요성을 엄청 강조하셨는데

너나위님이 아예 자로 거리를 재버릴 때 그 속시원함. 저도 반드시 적용해보겠습니다

두번째 환경!

없을건 없나? 있을건 있나? 애들 많나?

환경에서는 3가지 질문으로 가치를 판단해야 한다

특히 없어야 할 것(혐오시설)이 없는지를 먼저 봐야하고, 그 다음에 있을 것이 있는지, 

자녀가 있다면 학군정보를 함께 보며 가치있는 단지의 순서를 나열해보겠습니다

7가지 사례를 보여주시면서 가치판단을 위와 같은 순서로 대입해보며

전고점과 상승폭으로 검증하는 부분은 

혹시라도 가치판단의 우선순위에서 놓친 부분이 있는지를 확인해볼 수 있겠단 생각이 들었습니다

지난달 동작구를 임장하면서 들었던 마음속에 그 질문, 너나위님이 10년째 받으셨다는 그 질문

저도 하나 품고 내마실에 왔는데요 말씀해주신 방법으로 가치판단을 한번 해보겠습니다

정말 종강 이후엔 계약서가 손에 남을 수 있도록 계속해서 비교평가!!! 

최고의 물건을 이상형 월드컵처럼 뽑아보겠습니다

어렵고 힘들어도 이번엔 반드시 끝낸다!!! 상반기엔 반드시!!!

감사합니다