3주차 수강 후기

[느낀 점]

○ 가격이 낮지만 입주물량이 많은 지역을 바라보는 관점을 배움. 보통은 입주가 많은 지역이면 투자 후순위로 밀리기 마련이지만, 역으로 생각해서 리스크가 큰 만큼 기대수익이 클 수 있다는 점을 이해함.

○ 물건 단위 리스크와 기대수익을 따져보면서 성장해나가자

○ 인구가 비슷한 규모의 중소도시더라도, 그 지역에서 선호되는 단지와 생활권의 특성이 다름을 이해해야 함

결국 꼼꼼한 지역 임장이 필요하다

○ 지역 사람들이 좋아하는 지역이더라도 데이터적으로 안좋게 나타나는 경우가 있기 때문에 데이터와 실제 현장을 같이 종합적으로 확인해야 함

[적용할 점]

○ 시세트레킹 파일 보완(랜드마크, 생활권 대장단지, 생활권 별 대표단지 적용) 임장한 시간과 노력이 헛되지 않게 시세트레킹은 꼭 실천하자

○ 입주 물량이 많은 지역이더라도, 내가 가진 투자금 대비 리스크와 기대수익을 비교해보는 노력을 하자

○ 꾸준함을 가능하게 한 행동 : 마인드 - 부정적 생각이 들 때 빨리 알아차리고, 내가 가진 것에 감사하면서 하루를 긍정적으로 보내보자