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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
*** 돈 벌고 싶다고 결심했으면 실행하자→ 투자를 통한 경제적 자유의 목표를 옮겨라!!!
-나의 고민을 해결하자
: 선택의 근거 → 선택 → 상황준비 → 자산모으기
투자하는 아파트의 가치와 특징을 알고 투자하여 보유기간에 대응한다.
내 투자금에 맞는 아파트를 골라서 투자한다.
내가 왜 투자공부 및 투자를 해야하는지 명심한다.
-하락장 서울 아파트
: 지역내 동별, 단지별 선호도에 따라 가격오름세가 달랐다 ( 입지, 역세권, 대단지, 균질성, 학원가)
가치를 비교할 수 있는 안목 + 현장대응 능력 상향 => 투자가능
언제 오를지 싯점은 알수 없다. 가격 쌀때 좋은 것을 투자하여 장기 투자로 연결
-지금 시장의 모습
: 매매가 하락/전세가 상향 = 투자하기 좋은 상황 : 공급물량 적어 전세가 상승/ 사람들이 전세를 다수 선택
22년~23년 급락이후 현재 보합 및 거래 안됨/ 1급지 매물은 가격 회복 및 우상향 신고가 갱신중
=>[ ‘좋은 것’ ‘상급지’는 오른다] ['상급지'에 국한하지 말고 서울아파트 10년 장기로 전망매수]
하급지에서는 선호하는 초신축 거래 및 가격회복 중, 반면 선호성 떨어지는 곳은 수요 떨어져 거래 전무.
투자자로서 가치,가격에 집중해서 올해 1호기 서울 자산을 쌓는다.!!!
서울의 아파트별 특징을 알고, 추후 자산을 늘려나가는 방법까지 알고 행동에 적용한다.
: 중장기로 보유할만한 가치/ 저평가된 금액 / 전세 셋팅 조건 유리하게 셋팅 / 공급.전세물량 확인
투자의 결정을 내리는 것은 나, 자신!!! → 결정을 내리는 명확한 근거와 준비 → 행동해서 현명한 결정을 하자.
단, 결과를 만드는 ‘정보’가 아닌 ‘행동’으로 아는 것
투자를 한다 = 포기하지 않는다 / ‘열심’ ‘행복’은 공존한다.
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