부산, 대구 비교평가가 이제는 쉽다! [동그릿]

안녕하세요:)

동글동글 동그리 + 그릿 → 동그릿 입니다

부산과 대구

싸다는 건 알겠는데,

비교평가가 어려우셨던 분들에게

정말 찰떡인 강의였던!

오렌지하늘 튜터님의 강의를 듣고 왔습니다!

강의를 듣고나니, 

저 스스로가 어렵게 느껴졌던 부분들이 

이해되었습니다.

오렌지하늘튜터님의 강의를 다 듣게 되면,

아래 4가지 요소를 알 수 있게 됩니다!

1.핵심요소 : 그래서 이 지역 사람들이 좋아하는 건 뭐야?

2.구 vs 구 : 부산의 구 vs 대구의 구/ 부산안에서의 구 / 대구 안에서의 구

3.단지 vs 단지 : 특징(연식/평형/급지)이 다를 때는 어떻게 해?

4.WHAT? : 2025년에 내가 뭘 해야할까?

그렇다면,

제가 튜터님의 특강을 들으며,

저에게 있어 느낀 점 및 적용할 점 위주로 

후기를 작성해보겠습니다.

1)인구수와 가격은 비례하지 않는다

구별 인구수에 매몰되어서, 인구수가 많으면

가격이 높을 거라고 지레짐작할 때가 있었습니다.

하지만, 결국 

☆사람들이 무엇을 선호하는지를 잘 알아야함을!

☆ ‘이 구에 사람들이 왜 오는거야!’ 를 알아야함을!

튜터님께서 구별인구수와 가격을 입혀주시면서

이해시켜주셨습니다.

인구수는 수요와 직결되지만,

이게 가격으로 연결되기보다는

사람들의 선호도를 알아야함을 짚어주셔서 감사합니다!

BM. 이 지역 사람들이 무엇을 좋아하는지 알아야한다!!!

2)부산의 이 구와 대구의 이 구가 급지가 같구나! 핵심요소는 이거구나!

사실, 부산과 대구 싼데,

구가 워낙 많다보니,

임장을 어디로 가야할지

비교평가하기도 막막했었습니다.

하지만,

튜터님께서

딱 짚어주셔서

너무 좋았습니다!

앞으로 임장 갈 곳, 

비교평가는 어떻게 해야하는지가

명확하게 기준이 잡혀서 좋았습니다!

또한

 지역에서 사람들이 좋아하는 게 무엇인지, 

생활권은 어떻게 나눠지는지,

핵심요소가 딱 있어서

핵심요소를 바탕으로 

비교평가하는 프로세스 완전 너무 좋았습니다!!!

BM. 단지VS단지 비교를 할 때, 지역의 핵심요소는 무엇인지를 알고, 이를 바탕으로 단지 비교평가를 하면 수월하다

3)비교평가 프로세스

STEP1 → STEP2 → STEP3

구 위상표를 보고 → 핵심요소를 보고 → 선호도검증(학군/환경)

이렇게 하면,

너무나도 수월함을

오렌지하늘 튜터님께서

무려

다양한 경우의 수(7가지로 나눠서!!!)

차근차근 예시를 들어

설명해주셨습니다.

진짜,

비교평가 못 할 수가 없다^^

또한 이 프로세스를 따라가면

부산, 대구 지역뿐만 아니라

전국을 놓고 단지비교평가가 

가능할 것 같다는 생각이 들었습니다.

그만큼 세세하게

다양한 경우들을

비교평가를 해주신

오렌지하늘 튜터님 감사합니다

4)투자리스트만들기

정말,,

매임을 하기 전에

들이닥치는,

‘그래서, 나 어디 매임해?’

이 궁금증을

아주 손쉽게

튜터님께서 해결해주셨습니다.

저는 엑셀을 어려워하는데요ㅎㅎ

(그래서, 필터를 어떻게 건다고요? 앵무새입니다ㅋㅋㅋㅋ)

튜터님께서도 엑셀을 어려워하셨다고 

솔직하게 말씀해주셔서

'오! 튜터님도 엑셀을 어려워하셨지만,

결국 투자자로써 엄청난 성장을 하셨어!'

나도 할 수 있어!

라는 든든한 마음을 가지게 되었습니다.

튜터님께서 알려주신 방법은

저같은 엑셀 잘 못 하시는 분들도

손쉽게 할 수 있기에

바로 적용해봐야겠습니다!

BM. 투자리스트 직접 해보기!

긴 시간 동안,

진심을 담아

수강생들을 향한 애정으로

좋은 강의 해주신

오렌지하늘 튜터님, 감사합니다, 사랑합니다!!

부산, 대구에 대해

너무나도 선명해지는

핵심콕콕

비교평가콕콕

감사합니다, 튜터님!