*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]
✅아파트명
동대문구 전농동 레미안크레시티
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
2. 교통
강남역 49분/ 여의도역 50분/ 시청 47분
3.학군
고등학교: 휘경여자고등학교(23명), 청량고등학교(26명), 해성여자고등학교(25명)
중학교: 전일중(78.2%), 동대문중(63.8%), 숭인중(71.4%)
초등학교: 서울전농초등학교(24명), 서울전곡초등학교(16명)
4. 환경
5. 공급
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
나의 투자 결론 :
내집마련이면 생각해볼만 하지만 투자물건으로는 아니라고 생각됨.
주변에 공급물량이 적정선보다 10배이상이고 투자금이 많이 들고, 전세가율도 42%로 많이 낮은 상태.
✅ 작성하면서 느낀점 :
저.환.수.원.리에 따라 하나씩 기록하면서 물건에 대해서 판단하니 투자물건에 대한 판단기준을
조금은 더 명확하게 보이는 것 같다는 생각이 들었음.
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