2강후기

 

권유디님의 강의는 들을 때 마다 

진심을 꾹꾹 눌러 담았다는 생각에 

강의를 듣는 자체 만으로도 벅찹니다.

 

일단 서울 투자는 강남 1시간 안에 땅은

저가치는 없다.

 

이번 서울 임장지를 분임.단임하면서

왜 강남 1시간 안에 땅은 저가치가 없다고 하는지

몸으로 느껴보자 생각해서

 

힘있는 지하철(선호도 높은 지하철)을

타보기로 결정

 

2>9>3>7>5>신분당

수인분당선>경강선

 

내려서 버스도 갈아 타보고 걸어도 보고

 

더 정확한 확신을 얻을 수 있었다.

 

서울 사람들은 정확하게 떨어지는 지하철을 

이용 하는 것을 좋아 하겠구나.

 

서울 안에서 목적지까지 

갈아 갈아 타더라도 

1시간 안에 도착하니 효율성이 너무 좋았다

 

이래서 강남 1시간.. 입지..하는구나

 

단임 하면서 이 단지 안 좋다. . . 생각했던 나!

 

강의에 유디님께서 

좋다 !  안 좋다! 가 아닌

더 좋다! 덜 좋다!로 구분하라 하셔서

화들짝! ㅋㅋㅋㅋ

 

서울 투자는 싼 것을 사 놓고 오를 때까지 

즐겁게 기다리다가 판다!

(싼 것을 사서 모은다)

싸게 사는게 중요하다

명심하자!

 

 

서울의 학군지는 (대치,반포,목동,광장)

 

서울 투자의 공급은

#수도권은 하나의 권역이라서 

권역 내 어느 지역이든 영향을 받을 수 있다.

#투자 기준에 들어오는 것 중 

가치가 가장 좋은 단지를 투자 하려고 노력하자.

#서울 투자는 지금이 싸게 살 수 있는 기회 라는거 

명심하고 앞마당 늘려나가자.

 

전세가가 매매가를 뚫을 수 있을지 확인하자.

 

서울 입지 덜 좋은 단지에 투자금 2억을 쓴다면 경기고 신축을 보자!

 

4급지 은평구 중 (구산/역촌/신사)

땅의 가치가 덜 좋다.

예를들어 

1억대로 투자 가능하다고 하면  지방 신축을 볼 것 같다.

 

첫 투자를 교통사고처럼 맞이 할 준비가 되어있다 .

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

 

 

난 느리다고… 

난 더 잘하지 못한다고…

난 안 되는거 아니냐고…

무수히 많은 생각들을 했던 나…

 

하지만

 

9개월 전의 나와 비교해보면

분명 나는 성장해 있다.

그럼 해 볼 만하다.

3년 학교 다닌다 생각하고 그냥 해보자.

그냥 하는거야.

 

권유디님 강의 들을 수 있어 행복했습니다.

 

 


댓글


여븨
25. 03. 14. 14:42

우주님 완강과 강의 후기 고생하셨습니다 ><

녹차한잔
25. 03. 15. 11:59

우주님 화이팅 ♥♥