[실전30기 우ㄹ1란 별2 빛나는 밤에⭐ 해맑아] 2강 후기

용맘님 2강을 듣고 개안했다!  >ㅅ<

투자자로서 제대로 하는 것에 대한 기준
개인적으로 이번 실전반 한달의 목표는 '실전반 루틴을 제대로 배우기'였다. 
아직 그 목표는 진행 중이지만, 이번 용맘님의 강의를 듣고 스스로를 다시 되돌아보는 시간이 되었다. 
그리고 내 스스로의 투자루틴이 꽤나 엉망이었을지도?라고 반성하게 되었다.

1. 분위기임장 -> 생활권 정리
지난 주말 배정된 임장지를 분임하면서, 처음 겪어보는 혼재된 환경에 머리가 계속 혼란스러웠다. 
같은 생활권 내에 신규 택지와 오래된 빌라촌이 계속 반복해서 혼재되어있었고, 사람들이 선호하는 요인과 비선호 요인이 섞여있었다.
어찌저찌 휘뚜루마뚜루 생활권 정리는 마무리 했지만, 실전반 2강을 듣고 보니 
' 나의 가장 큰 문제는 분위기임장에서부터 제대로 하지 못한 것에 있었던 건 아니었나..' 하는 심각한 고민에 빠졌다.

2주차 단임 전에는 생활권을 다시 한번 잡아보고, 강의에 나온 내용을 적용해서 단임진행을 해봐야겠다.
용맘님 말씀대로 한번에 하나씩 적용해보자!

BM포인트 
- 1주차 분임 생활권별 특징 다시 복기해보기
- 2주차 단임 시, 확인해 볼 생활권별 질문 1개씩 만들기

2. 단지임장 -> 시세지도, 단지분석
임보에 있어서 현재 내 수준에서 가장 크게 느껴지는 벽이다. 
용맘님 말씀처럼 마감에 쫒겨 기계적으로 복사&붙여넣기를 진행하고 있었는데, 다시한번 본질을 일깨워주셨다. 
우선순위 단지를 추려내보자!

BM 포인트
- 생각하면서 시세지도 그리기_ 우선순위 도출!
- 단지분석 다하고, 매물 최소 30개 보기!(란별튜터님과 정한 목표)

3. 비교평가 프로세스 
매번 임장을 하면서 
1) 임장한 내용이 임보/ 투자와 연결이 잘 되지 않아 항상 고민이었고, 
2) 도대체 비교평가 프로세스는 어떻게 해야하는 건가... ? 가늠이 안되었는데
명쾌하게 1, 2, 3단계로 심플하게 구성/ 설명해주셔서 부족한 부분들이 많이 해소가 되었다.

BM 포인트
- 매물임장 후, 단지 비교할 때 배운 내용 꼭 적용해보기! (두근두근)

명쾌한 설명해주신 용맘튜터님 감사합니다!
제대로해서 꼭 실력있는 투자자가 되겠습니다~!