[열기 85기 3(삶)은 8팔하조_선늉이] 란별 선배님과의 조모임

투자공부인증
25.03.15

질문 1 : 저환수원리로 평가하는 것이 아직 안되는 것같다..판단이 서지를 않는다……
예를들면 매매건이 매달 10건이 있으면 환금성이 좋다고 할수있는건지? 수요가 많은건지? 입지독점성을 갖는건지?는 잘 모르겠음
커뮤니티의 다른 분들이 올린 아파트수익률 글을 읽으면서 과제를 마무리하긴했는데 판단의 깊이를 깊게 할수있는 다른 방법이 있을지?

답 1 : 모르는 것이 당연하다...아직 앞마당도 없고 임장도 제대로 안가봤기때문에,,,,
앞마당을 만들어가면서 내가 앞마당을 하나하나 만들때 제대로 파악하며, 판단해 나가야한다.

질문 2 : 재테크 기초반과 열반기초반을 수강중인데 저에게 적용할 점이 매 강의 마다 5개 이상 생긴다.

이거를 다 적용하려고 휴대폰 메모장에 적어놓고있습니다. 차근히 해나갈수있는 방법이나 경험이 있으신지?

예를 들면 비전보드에 맞게 생활하기, 내 상황에 맞게 베타투자 세팅하기, 청년도약계좌 진행하기, 등등
답 2 : 내가 벤치마킹할 것을 우선순위로 쭉~ 세우고 우선순위부터 해나가라...
"한가지만이라도 한다!! " 열중반에서 독서 뽀개기"
" 실전준비반에서 임장, 임장보고서 쓰는것" 배우니 임장을 마스터 한다던지
강의에서 집중해야하는 것 하나만 해나가라
" 부자가 생각하는 마인드로 나를 변화시키는것 " => 열반스쿨기초반에서의 one thing
이 강의에서 추가하는 원씽과 내가 어떻게 해야할지 무엇을 해야할지 를 확실히 하는것,,,

큰 방향을 찾고, 사소한 것 한두가지만 이라도 해나가라...

질문 3 : 5년동안 월부에서 업그레이드 하는 방법

답 3: 월부학교 ->월부기버 ->월부학교 → 독서모임 등등 할 수 있는 것을 계속 해나갔다..

질문4 : 앞마당을 조사하면,, 그게 시간이 지나면 가격금액이 달라질수 있지않나??
답 4 : 시세 트래킹을 한다 평수에 따라 트래킹을을 매달해야한다. 랜드마크나 생활권단위의 단지 등
가격흐름이 지켜보고 추려서 계속 매달 트래킹을 한다.

질문 5 : 1채를 만들때 몇채를 보나요? 너바나의 가이드는 1년에 1채를 하라고 하는지를 얘기했습니다.
답 5 : 모든 사람이 다 다르고,,,종잣돈, 앞마당의 갯수, 아는 지식 등등이 다르기때문
빠르면 6개월에도 매수하는 사람이 있다,,
스스로 판단하는 것이 어려울 경우 매물 코칭을 받을 수 있다., 피드백도 해줌으로

질문 6 : 열반기초반시절로 돌아가서 한마디

답 6 : "너 여기서 강의 듣기 참 잘했다" 시작한것에 대해 칭찬해주며 나아가기

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*내가 준비되고 확신이 들때 투자해라 시기는 중요하지 않는다.

*젊고 시간이 많고 돈이 많고 의지가 강한사람이 부자가 될 가능성이 높다.!!!
*앞마당 보는 것이 힘들었지만 임장을 가다보면 속도가 붙어서 앞마당을 늘리는 시간이 들었다...

*미친듯이 해서 3년안에 혼자할수있는 투자자가 된다(독립된 투자자가 되기)
or 천천히 강의 들으면서 투자준비를 오래해도 괜찮다

*월부 강의와 조모임에 매몰되지말고 내목표를 끈임없이 생각해야한다..

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적용할점