안녕하세요,
오늘을 차곡차곡 쌓아서
더 나은 미래를 만들어가는
오늘의 미래입니다 : D
실전 2강은 용맘튜터님께서
선호도 있는 아파트를 고르기 위해서
현장과 임장보고서를 어떻게 연결시키는지에 대해 알려주셨습니다.
이번 2강을 통해 임보의 목적을 재정리하였고,
어떻게 해야 선호도 있는 단지를 좋은 가격에 살 수 있는지를 배웠습니다.
한 달에 하나의 구를 임장하고,
보고서를 쓰는 과정에서 해야 할 일이 많다 보니
매일매일 할 일에 치이고,
급하게 해치워버리기도 했습니다.
힘들게 단지 임장을 했기 때문에
가치에 대한 고민보다는
얼른 이걸 장표에 올려서 그럴싸하게 정리해야 한다에
초점을 맞추기도 했습니다.
현장을 곱씹고, 가치를 따지고 분석하는 과정을 번거로워해서
정작 중요한 일은 하지 못했다고 나를 깨달았습니다.
이번 달 임보에서는 투자에 유의미한 단지를 선정해서
가치와 가격을 차분하게 분석하는
시간을 갖겠습니다.
그리고 비교평가 과정에서 보완이 필요한 부분을 알게 되었습니다.
매일 앞마당 시세를 전수조사하고 있지만
7억 대, 8억 대, 9억 대 단지를 다섯 개씩만 말해보라고 하면
툭하고 나오지 않습니다.
공략하는 가격대 범위에 있는 단지를 더 기억하고,
임장지에 있는 단지와 비교해 보는 과정이 필요할 것 같습니다.
결론 파트에서 단지를 비교하고,
"투자한다" 또는 "투자 안 한다"를 기록하고 마무리했습니다.
용맘님의 강의를 통해 여기서 마무리를 하지 않고,
발전시킬 수 있는 방법을 알게 되었습니다.
가치가 어떤지, 가격은 어떤지에 대한 의견을 남겨서
단지 분석을 통해 단지와 가격을 남기겠습니다.
현장에 집중한다는 것이 어떤 의미인지,
임보와 현장을 어떻게 연결시키는지,
복잡한 과정 속에서 정말 집중하고 남겨야 할 내용은 무엇인지를
담백하게 알려주신 용맘님 감사합니다.
하나씩 적용하면서 차근차근 성장해나가겠습니다.
감사합니다.
댓글
오늘의미래님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
