한가해보이님과 한가할 틈이 없는 튜터링 데이 후기 [내마실 1기 집좀주3조 요쿨]

안녕하세요 정진하는 투자자 요쿨입니다.

오늘 튜터링데이 하루를 한마디로 표현하자면, 

제 개인적으로는 냉탕온탕을 왔다갔다 하는 하루였던 것 같습니다. 

저의 개인적인 상황은 점점 투자의 방향성이 바뀌게 될 수 있는 

냉탕으로 내 머리를 차갑게 떄렸고(?), 

멘토님의 여러 답변들은 온탕으로 

하나씩 해결하는 해결책들을 제시해주는 정말 좋은 시간이었다고 생각합니다.

만약 오늘 튜터링데이가 아니었다면 

혼자서 자책하거나 문제해결에 집중하지 못하고, 

난 왜 투자를 하지 못할까 

라는 생각이 들었을 수도 있겠다는 생각도 잠시 들면서, 

반대로 나에게 지금 이렇게 닥친 이 미션을 잘 해결하고, 

한층 더 성장할 수 있는 기회로 삼고 도전적인 자세로 상황을 대하자라는 생각이 들어

 정말정말 좋았던 하루가 될 수 있을 것 같은 느낌이었습니다. 

정말로 감사합니다 멘토님ㅎㅎ

(너나위님이 얘기하신 문제(땅)를 보지말고 

해결책(하늘)을 보면서 앞으로 걸어가라 도 생각 났습니다.)

내마실이 좋은 이유는 

이 튜터링 데이에서 튜터님들과의 밀접한 교류를 통해 

값진 경험을 얻어 갈 수 있다는 큰 장점이 있다고 생각합니다. 

임장할떄 어떤 요소들을 봐야하고, 

그 요소들이 어떤 의미를 가지는지를 파악하는지에 대해서도 

실시간으로 들을 수 있었고 

각자의 상황에서 가진 궁금증들에 대해서도 

하나씩 하나씩 차근차근 설명해주시면서 궁금점들이 모두 해소되고, 

더군다나 더 좋은 솔루션까지 제시해주시면서 

정말 좋은 레비러지 기회가 되었다고 생각합니다.

(운전하게 되면 오디오북으로 독서를 대체해라..! 

도 생각하지 못했던 부분인데 참고하겠습니다!)

내집마련은 어떤 관점으로 임장보고서를 써야하는지, 투

자는 어떤 방식으로 임장보고서를 쓰고, 앞으로 어떤 것들을 고려해야하는지

에 대해서도 다시 들으면서, 내 기준을 다시금 잡게 되고, 

그 기준에 따라서 행동해야겠다는 마음이 들었습니다.

내가 마주친 벽은 벽이 아니라 

내가 밟고 올라선다면 계단이 될 수 있음을 알고, 

한층 더 성장하는 투자자가 되기 위한 과정으로 1호기를 진행한다 

라고 생각할 수 있게 되었습니다.

그동안 매물임장하면서 임장보고서를 조금 소홀히 한게 사실인데, 

이번달 내마실이 끝날때 까지 조금 더 정진하여 

내실있는 임장보고서 결론과 진짜 내가 투자할 단지를 잘 찾아내,

성공적인 한달을 마무리 하겠습니다!

오늘 하루 정말 목이 아프도록 

열심히 다 쏟아내주고 가신 한가해보이 멘토님에게 너무 감사드리고,

 앞으로도 남은 기간동안에도 잘 부탁드리겠습니다. 

또한 아침부터 비가 오면서 쉽지 않은 날씨에 

튜터링데이를 참여해주신 조원님들에게도 너무 감사드리고, 

이번 내마실을 통해서 좋은 집 마련하셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ

[앞으로 할일]

1. 내 상황을 현실 그대로 직시해서 정리해보기

2. 그 상황에서 내가 선택할 수 있는 선택지 적어보기

    

• 집주인에게 이사비 + 복비 + 교육비 등의 명목으로 협상 시도해보기
  • 이 협상 금액과, 내가 현재 집에서 출퇴근+투자 활동하는 비용을 비교해서 결정해보기
• 실거주 물건 다시 찾아보기

• 신용대출로 전세대출 대환하고 3억 갭의 가치투자 물건 찾기

   

3. 각 선택지 마다 비용과 편익이 어떻게 생길지 확인해보기

4. 각 비용과 편익에 대해서 결정할떄 와이프와 함꼐 깊게 논의하기

5. 앞으로도 이런 선택의 기로에서 가족과 함꼐 논의할 부분은 적극적으로 논의하기

6. 선택된 결정이후 내가 할 수 있는 물건 중에 최선을 찾기