[서투기 21기 서울에 1호기 투자 하9말조 부드러운상어🦈] 서투기2강 권유디님의 서울 수도권 소액투자 전략 및 지역분석

이번 강의에서는 서울에서 소액으로 투자하기 위한 전략과 마인드를 배우고,

그 관점에서 지역 분석을 하는 시간이었습니다.

아파트 가격의 사이클에 대해서는 이미 많은 분들께서 해주신 말씀이었지만

특히 인상적인 것은 더 좋은 것과 덜 좋은 것이라는 개념입니다.

저도 사는 동안에 가장 좋은 단지 이외에는 대단히 의미를 두지 않았던 적이 있었고

그 돈으로 이 집을 사는 건 아깝다는 마음 때문에 뒤늦게 후회를 했기 때문에

좋은 것과 안 좋은 것이라는 생각을 바꿔야 한다는 걸 알고 있었습니다.

그런데 [더 좋은 것과 덜 좋은 것]이라는 생각으로 투자자의 마인드가 더 생길 수 있었던 것 같습니다.

즉, 모든 것은 투자 대상이라는 마음가짐이 중요한 것이었습니다.

또한 약점을 가진 매물이 나에게 기회를 준다는 것도 인상적이었습니다.

보통 뭉뚱그려서 좋은 것과 안 좋은 것이라고 생각하면

약점을 가진 매물은 안 좋은 것으로 생각하고 리스트에서 삭제가 되지만,

덜 좋은 것이자 약점을 가진 것이라고 한다면 내가 협상할 수 있는 매물이 된다는 것을 알 수 있었습니다.

중요한 건 내가 매수하여 이윤을 창출할 수 있느냐를 판단할 수 있는 정확한 분석이었습니다.

그러한 분석이 뒷받침되어있다면, 약점을 가진 물건이라도 내가 얼마든지 이익을 창출하고

추후 갈아타기전략으로 더 큰 이익을 쌓는 토대를 마련할 수 있을 것입니다.

그런 의미에서 임장과 임보의 중요성이 더 와닿았습니다.

저는 이제 앞마당을 만들기 시작하고 있지만, 이 기준을 항상 마음에 새기며

앞으로의 앞마당도 늘려나가고 제 선에서 가장 현명하고 좋은 투자를 할 수 있게 만들어보겠습니다.

좋은 강의 감사했습니다~