요즘 1억 투자로 가장 핫한 지역 TOP2

안녕하세요.

월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는

오렌지하늘입니다.

요즘 1억정도의 돈으로 투자를 준비하시는 분들을

위해서 가장 핫한 지역 TOP2 를 소개해드립니다 : )

"1억으로 집을 살 수 있다고?"

라는 생각이 드신다면 이 글을 읽어보세요.

제가 오늘 소개해드릴 곳은

지방에서 가장 인구가 많은 부산과 대구입니다.

혹시 두 지역이 얼마나 싼지,

어떤 투자의 기회가 있는지 알고 계신가요?

너무 싼 가격

요즘 밖에서 밥한번 먹으면

만원은 우습게 쓰지 않으세요?

실제로 지난 10년간 김밥, 햄버거도 많이 올랐습니다.

(분식집의 라면가격 5천원이 오게 될줄이야..)

갑자기 왜 김밥,라면,햄버거 타령이냐고요?

부산의 한 단지입니다.

구축도, 외곽에 있는 단지도 아닙니다.

부산도심에 있는 아파트의 가격이

거의 10년전과 비슷하다니, 이상하지 않은가요?

게다가 부산,대구에는 이런 아파트가 한두개가 아닙니다.

물가는 다 오르고 심지어 월급도 올랐는데

부산, 대구 아파트 가격이 너무너무 쌉니다.

많은 분들이 가방, 차, 가전 등이 세일할때는

관심을 가지지만 아파트가 세일할 때는 두려워합니다.

"더 떨어지면 어쩌지?" 라는 생각 때문입니다.

그러나 두려움 뒤에 숨지 않고 용기를 낸다면

이런 시기에 투자해서 충분히 수익을 낼 수 있습니다.

과거사례를 볼까요?

부산과 대구에 투자했다면,

설령 최고점에 팔지 않는다 하더라도

1억이상은 벌어볼 수 있었습니다.

현재 부산,대구에 온 기회

지금 부산,대구 가격이 싼 이유는

부산, 대구가 별로여서 그런것이 아니라

공급이 많았기 때문입니다.

그런데 이제 부산,대구의 공급이 줄어들고 있습니다.

이렇게 공급이 줄어들면

전세가가 상승하면서 투자의 기회를 줍니다.

대구를 예시로 살펴볼까요?

지금처럼 공급이 줄어들었던

18년~20년을 보도록 하겠습니다.

18년에서 19년, 1년 사이에

전세가 1억상승한 것을 볼 수 있습니다.

매매가는 보합인데, 전세가가 상승하면서

소액으로 투자할 수 있는 기회가 있었습니다.

이렇게 공급이 줄어들면

투자하기 좋은 기회들이 찾아옵니다.

지금도 부산&대구의 일부단지들은

이미 그런기회를 주고 있습니다.

어디에 투자 해야될까요?

여기까지 읽으셨으면

'부산, 대구가 투자하기 정말 좋구나'

하는 생각이 드실 겁니다.

그렇지만 그와 동시에, 이런 물음표도 생기실 겁니다.

"부산과 대구 중 어디가 더 좋을까?"

"내가 알고 있는 단지에 투자해도 되는걸까?"

"부산, 대구 둘 다 가보긴 했는데 어떤 아파트가 더 싸고 좋은걸까?"

부산&대구가 정말 넓기 때문에

1) 수많은 아파트를 비교한 후

2) 나에게 꼭 맞는 단지를 찾아내는 일은

사실 쉬운 일이 아닙니다.

부산&대구 아파트 가격에 영향을 주는 요소가 무엇인지

부산의 어떤 구와 대구의 어떤구가 비슷한 가치를 지니는지

(ex. 대구 중구는 부산의 어떤 구와 비슷한지?)

입지좋은구축보다 입지가 좀 떨어지는 신축이 나을지

30평대보다 더 좋은 20평대의 특징은 무엇인지

여러가지에 대한 고민을 만나게 됩니다.

그러나 투자를 해서 돈을 제대로 벌기 위해서는

반드시 이런 충분한 고민을 거친 뒤에

스스로 판단하여 결정할 수 있는 능력이 필요합니다.

이런 능력을 갖고 싶으시다면

부산&대구 임장을 해보시고

임장을 한 것과, 고민했던 것들을 정리하며

스스로 답을 내려보고 검증하는 과정을 반복해보세요.

만약 혼자하기 어렵다면,

관련한 내용을 부산&대구 비교분석 특강에 모두 담았으니 도움 받아보시기 바랍니다.

부산, 대구에서 꼭 투자의 기회 잡아보시길 응원하겠습니다 : )

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