열반 기초반 85기 94조 부끌부인 [ 젖은 낙엽처럼 버티는 방법을 알아버렸다!!! ]

먼저 후배들을 위해 바쁜 시간을 내어 주신 감통강 선배님께 감사드립니다.

미리 PPT도 준비해 주시고, 자료도 찾아서 말씀해 주셔서 너무 감사할 따름 이었습니다.

집이 아닌 숙소에서 와이파이 때문인지 이유은 몰라도 소리가 들렸다, 안 들렸다 해서 반은 듣고 반은 ???

각각 조원들의 상황에 따른 질문사항과 궁금한 내용에 답을 주셨는데, 내가 들고 배워야 할 점과 꼭 기억하고 나에게 적용할 점을 요약해 본다.

1. 선배님은 기존 앞마당의 시세를 매달 체크하며 그 흐름과 시장상황 그리고 매수자와 매도자의 심리을 파악한다.
2. 각 지역의 핵심 가치요소, 선호 요인이 다르므로 그 지역을 이해하고, [ 아실 ]을 보고 전고점을 체크하여 그 지역가치를 분석하라

3. 매수한 아파트의 전세를 셋팅할때 해결방안은 4~5개월 전부터 매월 시세를  트레킹하고 디테일하게 가져가라.

   ( 올 수리나 일부 수리, 월세등 )

4. 선배님이 33개월 26개의 임장보고서를 써 오면서 [ 목.실.감 ]이 정말 중요하다. 이를 처음에는 어렵지만 습관을 만들고 매일 하루 루틴으로 하면 어느날  발전하는 자신을 만날 것이라는 말씀 

   5개년 계획과 25년도 연간 계획표를 세우고 또한 롤모델을 찾아 열심히 노력하라!!

5.  배운 강의 내용들을 어떻게 정리하는지 노하우에는 정리보다는 강의 후 후기를 남겨라.

   후기를 통해 기억에 많이 남는다.

6. 또한 투자를 하게 되면 글로 남겨 놓으면 좋을 것이라고 2년 정도 공부한 , 그래서 동대문구에 벌써 투자를 한 부찬이님에게 말씀하셨다.    ( 넘 부럽고, 나는 언제나 가능하고 특히 서울에 투자를 했다는 게  우와!!~~~ 나도 할 수 있을까?? )

7. 강의를 마무리 하며 조원들의 원씽를 질문하셨는데

   우리가 성공 할 수 있는 성공 원칙은 [ 목표-문제-진단-계획- 실천 ]을 말씀하시면서 지속해야 하는 행동이라고 하셨다

8. 마지막으로 조모임에서 조원들이 중요하다.

   부동산 공부도 오래 지속하려면 투자동료가 있어야 한다. 그러므로 반드시 투자동료를 만들어라

정말 강의를 들으며 많이 공부하고 열심히 하는 조원들이 있어 든든하고 행복하며 감사한 마음이 들었다.

나도 젖은 낙엽처럼 20억이 될때까지 끝까지 버텨야겠다.